Les dépenses de construction aux États-Unis reculent de 1,9 % en septembre 2026

Les dépenses de construction américaines ont reculé de 1,9 % en septembre, à 2 186,1 milliards de dollars annualisés, et le logement de 5,5 %.

Les faits

Les dépenses totales de construction se sont établies en septembre à un rythme annualisé désaisonnalisé de 2 186,1 milliards de dollars, -1,9 % par rapport au rythme révisé d'août de 2 227,4 milliards.
Par rapport à septembre 2025, le montant est inférieur de 2,7 % : 2 186,1 milliards de dollars contre 2 245,8 milliards.
La construction résidentielle privée est tombée à 848,8 milliards de dollars, 5,5 % sous le rythme révisé d'août de 898,0 milliards et 8,9 % sous son niveau d'il y a un an.
Le neuf individuel est resté stable à 403,4 milliards de dollars et le neuf collectif a progressé de 0,1 % à 115,9 milliards : aucune des deux branches du neuf n'explique donc la baisse résidentielle.
Le non-résidentiel privé a gagné 1,1 % à 790,6 milliards de dollars, tandis que la construction publique totale a cédé 0,1 % à 546,8 milliards.
Sur les neuf premiers mois de 2026, les dépenses atteignent 1 649,6 milliards de dollars, 2,9 % en deçà des 1 698,6 milliards de la même période de 2025.

Le logement se contracte plus vite que le reste. Moins de livraisons en 2027, moins de choix et des loyers sous pression.
Glopra chiffre le logement américain moyen à 369 678 dollars pour un loyer moyen de 1 948 dollars par mois, soit un rendement brut de 6,32 %, la grandeur qu'une offre plus étroite tire vers le haut.
Le non-résidentiel a progressé de 1,1 % le même mois : le recul touche le logement et non l'ensemble du secteur.
Pour qui loue déjà aux États-Unis, des dépenses résidentielles inférieures de 8,9 % à celles d'il y a un an réduisent la concurrence du neuf, mais la demande faible qui les explique plafonne aussi le prix de revente.

Les chiffres d'octobre sont annoncés pour le 1er décembre 2026.
Septembre est une estimation préliminaire et août a été révisé : la variation mensuelle de 1,9 % peut donc être corrigée.
La publication ne détaille pas de ligne distincte pour la rénovation. La baisse résidentielle de 5,5 % ne peut donc être ventilée au-delà des deux catégories de neuf, restées stables.

Sources: US Census Bureau https://www.census.gov/construction/c30/pdf/release.pdf