Mises en chantier aux États-Unis : -5,2 % en septembre 2026

Les mises en chantier américaines ont reculé de 5,2 % à 1 221 000 en rythme annuel en septembre 2026, le collectif chutant de 25,9 % sur un an.

Les faits

Les mises en chantier ont atteint 1 221 000 en rythme annuel en septembre, -5,2 % par rapport au chiffre révisé d'août de 1 288 000 et 7,4 % sous les 1 319 000 de septembre 2025.
Le collectif a porté la baisse : 349 000 mises en chantier dans les immeubles de cinq logements et plus, soit 25,9 % de moins sur un an, tandis que les 859 000 maisons individuelles dépassaient de 2,6 % septembre 2025.
Avec 1 192 000 achèvements, septembre dépasse août de 2,2 % mais reste 14,0 % sous les 1 386 000 de l'an dernier.
Les permis de construire ont totalisé 1 400 000, 0,2 % sous le chiffre révisé d'août et 3,0 % sous septembre 2025 ; les 845 000 permis individuels ont cédé 4,8 % sur un an.
Le Sud a concentré 714 000 des mises en chantier annualisées, l'Ouest 235 000, le Midwest 158 000 et le Nord-Est 114 000.
Census publie la variation mensuelle avec un intervalle de confiance de ±11,8 %, qui englobe zéro.

Le collectif recule de 25,9 % sur un an, l'offre locative se resserre dès 2027. Le prix d'entrée de cet automne ne bouge pas.
Les frais de transaction tranchent la question de l'attente : Glopra chiffre le coût de transaction aux États-Unis à 6,9 % du prix d'achat, un acheteur qui entre pour la pénurie de 2027 doit donc détenir assez longtemps pour récupérer ces 6,9 %.
Celui qui loue déjà aux États-Unis voit l'autre face : 1 192 000 achèvements, soit 14,0 % de moins qu'en septembre 2025, laissent moins de logements terminés en concurrence pour les locataires et les acheteurs.

Les 1 221 000 de septembre sont une estimation provisoire et cette publication intègre déjà un août révisé à 1 288 000 ; deux révisions suivront.
Seuls les tableaux complets portent les variations régionales mensuelles et annuelles, absentes du texte de la publication, et la baisse de septembre ne peut donc être imputée à une seule région.

Sources: US Census Bureau https://www.census.gov/construction/nrc/pdf/newresconst.pdf