Ausztráliai építési engedélyek: 17 948 lakás 2026 szeptemberében
A kiadott lakásengedélyek száma havi 5,1%-kal, 17 948-ra nőtt, a társasházi engedélyek viszont ötödével kevesebben, így a bérbeadható új kínálat szűk.
Tények
- Szezonálisan kiigazítva 17 948 engedélyezett lakás jött össze 2026 szeptemberében, ami havi 5,1%-os emelkedés; az Ausztrál Statisztikai Hivatal 2026. november 2-án adta ki az adatokat.
- Ez a szám 0,8%-kal kevesebb, mint 2025 szeptemberében.
- A magánszektorban az egylakásos házak engedélye havi szinten 5,3%-kal, 10 432-re csökkent, a nem egylakásos lakások engedélye viszont 16,6%-kal, 6 579-re emelkedett.
- Éves összevetésben az egylakásos házak 9,6%-kal többen, a nem egylakásos lakások 20,5%-kal kevesebben vannak.
- Az engedélyezett lakóépítés értéke 2,8%-kal, 11,06 milliárd ausztrál dollárra csökkent; a nem lakáscélú építés értéke 45,9%-kal, 7,96 milliárdra nőtt.
- Az összes engedélyezett lakás trendértéke 18 705, a szezonálisan kiigazított adat fölött.
Mit jelent a pénzedre nézve
- Több lakás épül, de főleg családi ház. A társasházi engedély ötödével kevesebb, mint egy éve, tehát a lakáskínálat szűk marad.
- Kevesebb új lakás kevesebb versenytárs hirdetést jelent a bérbeadónak, és a Glopra ausztrál párosának bérleti oldala már most havi 1 921 dollárnál áll egy 471 613 dolláros lakásárral szemben.
- Akinek már családi háza van ott, annak a házengedélyek 9,6%-os éves emelkedése új versenytárs kínálatot hoz ugyanabban a szegmensben; és mivel az engedélyezett lakóépítés értéke 2,8%-kal csökkent, miközben a lakásszám 5,1%-kal nőtt, az átlagos engedélyezett projekt értékben kisebb.
Mire figyelj
- A 17 948 havi becslés; a közlemény 18 705-ös trendértéket is közöl, ami ennél magasabb.
- A lakáskínálatot az dönti el, megfordul-e a társasházi engedélyek 20,5%-os éves esése.
- A közlemény nem ad éves adatot az engedélyezett lakóépítés értékére, és idézetet sem tartalmaz.
Sources: Australian Bureau of Statistics https://www.abs.gov.au/statistics/industry/building-and-construction/building-approvals-australia/latest-release