Ausztrália: 52 201 lakásépítési kezdés a júniusi negyedévben, 7,0%-os növekedés

Ausztráliában 52 201 lakás építése kezdődött el a június végi negyedévben, 7,0%-kal több, mint márciusban, az átadások pedig 15,9%-kal a 2025-ös azonos negyedév felett jártak.

Tények

• A megkezdett lakások számának negyedéves változása +7,0% volt, ezzel 52 201 lakásra emelkedett a 2026. június végi negyedévben, szezonálisan kiigazítva.
• A magánszektor új házépítéseinek száma 11,6%-kal, 31 707 lakásra nőtt, miközben a magánszektor egyéb lakóépítéseinek száma 0,1%-kal, 19 126-ra csökkent.
• Az átadott lakások száma 47 168 volt, negyedéves alapon 5,8%-kal, az egy évvel korábbi azonos negyedévhez mérve 15,9%-kal több.
• Az átadásokon belül a magánszektor új házainak száma 27 039 volt, egy év alatt 1,9%-kal kevesebb, az egyéb lakóépítések száma pedig 19 018, egy év alatt 58,6%-kal több.
• Az elvégzett építési munka értéke 1,1%-kal, 45,8 milliárd ausztrál dollárra nőtt, ebből az új lakóépítési munka 23,6 milliárd volt.
• Az építés alatt álló lakások száma 248 733 volt, ezen belül 95 447 új ház, a kiigazítás nélküli soron.

Mit jelent a pénzedre nézve

• Több kínálat van útban. A negyedévben 52 201 lakás építése kezdődött el, 7,0%-kal több, mint az azt megelőzőben.
• A lakásszegmens mozdult a legtöbbet: az egyéb lakóépítések átadása 58,6%-kal az egy évvel korábbi szint felett volt, és éppen ezt a szegmenst mérjük a saját ausztrál hozamunkban.
• A saját ausztrál adataink a társasházi szegmensre 4,89%-os bruttó bérleti hozamot adnak, egy kínálati árból és egy kínálati bérleti díjból, amelyek ugyanattól a kiadótól és ugyanarról a hétről származnak.
• Egy nem rezidensnél kevesebb marad belőle, mint a fejszám sugallja: a saját adatainkban az ausztrál bérleti bevétel egységesen 30%-os adót visel, és nincs adómentes sáv.

Mire figyelj

• A következő negyedéves kiadásban a megkezdett és az átadott lakások párosa a követendő: ebben a negyedévben 52 201 kezdés állt 47 168 átadással szemben.
• A kezdések, az átadások és az elvégzett munka itt szezonálisan kiigazított adatok, az építés alatt álló lakások száma viszont a kiigazítás nélküli sor, tehát a kettő nem azonos alapon áll.
• Ez a kiadás az építési tevékenységről szól, nem az építési engedélyekről. A kettő külön statisztikai sor, eltérő referencia-időszakkal.

Sources: Australian Bureau of Statistics https://www.abs.gov.au/statistics/industry/building-and-construction/building-activity-australia/jun-2026

Market data: Australia