Ausztrál jegybanki alapkamat 4,85 százalékra emelkedett 2026 novemberében
Az ausztrál jegybank hat szavazattal három ellenében 25 bázisponttal 4,85 százalékra emelte az alapkamatot, ezzel drágult a vásárlás finanszírozása.
A tények
- Az ausztrál jegybank 2026. november 3-i ülésén 25 bázisponttal, 4,85 százalékra emelte az alapkamatcélt.
- Hat tanácstag szavazott az emelésre, három a 4,60 százalékos szint fenntartására.
- A tanács közleménye szerint a gazdaság lassul, a lakásárak jelentősen estek, a munkanélküliségi ráta pedig emelkedett.
- A közlemény szerint a magasabb kamatszint, valamint a lakásárak és a forgalom esése várhatóan visszafogja a lakásberuházás és a háztartási fogyasztás növekedését.
- A tanács rögzíti azt is, hogy bizonytalan a lakáspiaci visszaesés mértéke és gazdasági hatása.
Mit jelent a pénzedre nézve
- Az ausztrál vásárlás finanszírozása most drágább lett. Ugyanaz az önerő 4,85 százalékon kisebb hitelt szolgál ki.
- A bérleti díj fedezete szűkül a kamat emelkedésével: a Glopra ausztrál adatai szerint az átlagos társasházi lakás kínálati ára 471 613 USD, a kínálati bérleti díj pedig 1 920,82 USD havonta, és az alapkamat minden lépése ennek a bérleti díjnak egyre nagyobb szeletét viszi el.
- Aki már rendelkezik ott ingatlannal, annál a tanács által leírt ár- és forgalomesés két oldalon dolgozik egyszerre: csökkenti a továbbértékesítési értéket, és hosszabbá teszi a kiszállást.
Mire figyelj
- A közlemény nem nyomtat dátumot a következő döntésre.
- A kilenc tag közül három egyáltalán nem akart változtatni, tehát maga a szavazás nem dönti el, merre megy az ülés utáni irány.
- A tanács a lakáspiaci visszaesést bizonytalansági forrásként nevezi meg, nem mért nagyságként; ezt a következő ár- és forgalomadatok teszik próbára.
Sources: Reserve Bank of Australia https://www.rba.gov.au/media-releases/2026/mr-26-30.html