Ausztria: 5,7%-kal drágult a lakásépítés 2026 szeptemberében
Ausztriában 5,7%-kal nőttek a lakásépítési költségek egy év alatt 2026 szeptemberéig, így drágább lett az építés és a felújítás a tulajdonosoknak.
Tények
- A lakás- és telepszerű építés költségei 2026 szeptemberében +5,7%-kal voltak magasabbak, mint egy évvel korábban, a Statistik Austria előzetes adatai szerint.
- Az index 105,9 ponton állt az augusztusi 105,6 után, ami havi +0,3%-os emelkedés.
- Az útépítés egy év alatt +8,8%-kal, a településvízgazdálkodás +8,1%-kal, a hídépítés +7,4%-kal drágult, mindhárom a lakásépítés előtt.
- A sorozat báziséve 2025, a 2025-ös évi átlag 100,0.
- A lakásépítési költségindex 2026 januárjában 101,1, júliusban 105,5 volt, szeptemberben visszatért 105,9-re.
Mit jelent a pénzedre nézve
- Az építés és a felújítás 5,7%-kal drágább, mint egy éve. Egy 2025-ben készült költségvetés ma már nem ugyanazt a munkát fedezi.
- A karbantartás és a javítás ugyanezekből az árakból áll össze, tehát egy kiadott lakás fenntartása az indexszel együtt drágul, akkor is, ha a lakbér fix.
- A magasabb újraelőállítási költség alátámasztja a kész ingatlan értékét, a vevő szempontjából viszont ez a támaszték a kínálati ár alatt van, amely 2026 első felében országosan 6 248 euró volt négyzetméterenként a saját használatú lakásoknál.
Mire figyelj
- A Statistik Austria előzetesnek nevezi a szeptemberi adatokat, és 2026. november 13-án revideált, 2026. december 15-én végleges szeptemberi értéket közöl.
- Az index kizárólag a ráfordítási árakat követi. A vállalkozói árrésről és a kész lakás piaci áráról nem mond semmit.
Sources: Statistics Austria, Baukostenindex September 2026, Pressemitteilung 14.298-217/26, Vienna, 15 October 2026 https://www.statistik.at/fileadmin/announcement/2026/10/20261015BaukostenindexSeptember2026.pdf