Ausztria: a lakóépítési költségek éves 5,9%-kal emelkedtek 2026 októberében
Az osztrák lakóépítési költségek 5,9%-kal emelkedtek a 2026 októberéig tartó egy évben, sorozatban hatodszor 5% felett, és ez a négy ágazat közül a leglassabb.
Tények
- A lakó- és lakótelep-építés építésiköltség-indexe (Baukostenindex) 106,1 pont volt 2026 októberében a 2025-ös bázison, 5,9%-kal az egy évvel korábbi azonos hónap felett.
- A Statistik Austria közlése szerint ez sorozatban a hatodik hónap, amelyben a lakóépítési költségek éves emelkedése meghaladta az 5,0%-ot.
- A lakóépítés volt a leglassabb a négy mért ágazat közül: útépítés +10,6%, víziközmű-építés +8,3%, hídépítés +7,8%, lakóépítés +5,9%. Az útépítés és a lakóépítés közötti rés 4,7 százalékpont.
- Az előző hónaphoz mérve a lakóépítési költség októberben 0,2%-kal emelkedett, a négy közül a legkevesebbel: útépítés +1,4%, hídépítés +0,3%, víziközmű-építés +0,3%.
- A hivatal mind a szeptemberi, mind az októberi 2026-os értéket előzetesnek jelöli.
Mit jelent a pénzedre nézve
- Az új építés költsége éves szinten hat hónapja 5% felett nő. A Glopra szerint a kínálati szint 7 242,7 amerikai dollár négyzetméterenként.
- Akinek már van osztrák ingatlana és épít vagy felújít, annál október keveset tett hozzá: a lakóépítési költség 0,2%-kal emelkedett a hónap alatt, a négy ágazat közül a legkisebb mértékben.
- Olyan projektnél, amelyhez út vagy közmű is tartozik, a költségoldal gyorsabban nő: éves szinten útépítés 10,6%, víziközmű-építés 8,3%, hídépítés 7,8%, mind a lakóépítés 5,9%-a felett.
Mire figyelj
- A szeptemberi és az októberi érték is előzetes, tehát bármelyik módosulhat egy későbbi kiadásban.
- A következő havi Baukostenindex megmutatja, eléri-e hét hónapot az 5,0% feletti éves emelkedések sorozata.
- A Statistik Austria az építési árakat külön, negyedéves indexben közli, ez a Baupreisindex. A kettő két különböző index, más gyakorisággal, tehát az értékeik nem helyettesítik egymást.
Sources: Statistics Austria https://www.statistik.at/fileadmin/announcement/2026/11/20261113BaukostenindexOktober2026.pdf; Statistics Austria https://www.statistik.at/fileadmin/announcement/2026/11/20261110Baupreisindex2026Q3EN.pdf