Kanada: 21 800 társasházi lakásra adtak építési engedélyt 2026 augusztusában

Kanadában 2026 augusztusában 21 800 társasházi és csak 4 000 családi házas lakásra adtak engedélyt, vagyis a csővezeték társasházi lakássá alakul.

Tények

• A kanadai statisztikai hivatal szerint az építési engedélyek összértéke 2026 augusztusában 13,6 milliárd kanadai dollár volt, 1,1 milliárddal, azaz 8,8%-kal több, mint júliusban.
• Ebből 8,5 milliárd a lakáscélú szándék, amely 5,8 milliárd társasházi és 2,6 milliárd családi házas tételre oszlik.
• Az önkormányzatok a hónapban 21 800 társasházi és 4 000 családi házas lakásra adtak engedélyt.
• A nem lakáscélú engedélyek értéke 5,1 milliárd volt, ebből 2,2 milliárd kereskedelmi, 1,8 milliárd intézményi és 1,1 milliárd ipari.
• A 2026 augusztusáig tartó tizenkét hónapban összesen 299 500 lakásra adtak engedélyt, az azt megelőző tizenkét hónap 305 500 tételével szemben.

Mit jelent a pénzedre nézve

• A 21 800 engedély társasházi lakásra szól, házra csak 4 000. Több lakás a választékban, de több versenytárs is.
• A megoszlás dönti el, ki a konkurencia: 5,8 milliárd áll 2,6 milliárddal szemben, tehát a pénz lakásokba és társasházakba megy, pontosan abba az állományba, amit egy bérbeadásra vásárló is kiadna.
• Akinek már van kanadai lakóingatlana, annak az országos ingatlanközvetítői szövetség összetett referenciaindexe 2026 júliusában 3,3%-kal volt alacsonyabb, mint egy évvel korábban, tehát az új kínálat egy már gyengült piacra érkezik.

Mire figyelj

• A szeptemberi építési engedélyeket 2026. november 12-én közli a hivatal.
• Az értékek folyó áron, szezonálisan kiigazítva szerepelnek, tehát a havi ugrás egy része építési költséginfláció, nem pluszban megépülő alapterület.
• Az engedély építési szándék, nem építéskezdés. Az engedélyek lejárhatnak, vagy évekkel később valósulnak meg.

Sources: Statistics Canada, Building permits August 2026, The Daily, released 14 October 2026 https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/261014/dq261014a-eng.htm

Market data: Canada