Kanadai lakásépítések: 11%-os éves visszaesés 2026 szeptemberében
Szeptemberben 19 984 lakás építése indult el a nagyobb kanadai központokban, 11%-kal kevesebb mint egy évvel korábban, így szűkül a jövőbeli kínálat.
Tények
- -11% éves alapon: 2026 szeptemberében 19 984 lakás építése indult el a 10 000 főnél nagyobb kanadai központokban, szemben a 2025 szeptemberi 22 375 lakással.
- A többlakásos projektek 12%-kal, a családi házak 6%-kal estek, vagyis a visszaesést a társasházak és sorházak hozták.
- 248 896 lakás volt a szeptemberi szezonálisan kiigazított éves ütem, 3%-kal több az augusztusi 242 223-nál.
- Engedéllyel rendelkezett, de nem indult el 143 929 lakás építése, 1,1%-kal több mint egy hónappal korábban.
- Brit Columbia 49%-kal előzte a tavalyi szeptemberét, miközben Ontario 46%-ot zuhant, Québec -15%-ot, Alberta pedig +1%-ot hozott.
Mit jelent a pénzedre nézve
- Kevesebb új kínálat jön, ami a lakásárakat és a lakbéreket támasztja alá. A lanyhuló piacon a belépés mégis olcsóbb mint egy éve.
- Aki már kanadai ingatlant ad el, kevesebb friss átadással versenyez: szeptemberben 17 398 lakás készült el, 0,9%-kal kevesebb mint augusztusban.
- A Glopra buborékpontszáma Kanadára 45 a 100-ból, a közepes sávban, tehát a szűkülő építési sor nem túlfeszített piaccal találkozik.
Mire figyelj
- November 17-én 8:15-kor (keleti idő) jön az októberi adat, ez lesz a következő próbája annak, elindul-e az a 143 929 engedélyezett lakás.
- A CMHC hat hónapos trendje 250 411 lakás, ami elsimítja a havi kilengéseket, és a hivatal maga figyelmeztet, hogy ezek a többlakásos szegmensben félrevezethetnek.
Sources: Canada Mortgage and Housing Corporation, Housing starts and construction data for September 2026, Ottawa 16 October 2026 https://www.cmhc-schl.gc.ca/media-newsroom/news-releases/2026/housing-starts-construction-data-september-2026