Kanadában 0,6%-ot estek az új társasházi lakásárak 2026 harmadik negyedévében
Kanadában 0,6%-ot estek az új társasházi lakások árai 2026 harmadik negyedévében: Victoriában 1,8%-os csökkenés, Ottawa-Gatineau-ban 1,6%-os emelkedés.
A tények
- A Statistics Canada új társasházi lakásárindexe -0,6%-ot esett 2026 harmadik negyedévében, 120,8-ra, a 2017 = 100 bázison — a kiadás dátuma 2026. november 3.
- Az index a kilenc vizsgált nagyvárosi térség közül ötben csökkent, kettőben változatlan volt, kettőben emelkedett.
- A legnagyobb csökkenés Victoriában, 1,8%; utána Vancouver 1,0%, Toronto 0,8%, Edmonton 0,7% és Calgary 0,3%.
- Ottawa-Gatineau 1,6%-kal, Montréal 0,7%-kal emelkedett, Halifax és Québec város változatlan maradt.
- Az indexszintek az ottawa-gatineau-i 143,9-től és a victoriai 134,7-től a calgaryi 105,8-ig és a québeci 107,3-ig terjednek.
- Az index a fejlesztők eladási árát követi új építésű, társasházi jellegű lakásoknál, négyzetméterre normálva és minőségre igazítva, de szezonálisan nem igazítva.
Mit jelent a pénzedre nézve
- Az új építésű társasházi lakás ára 0,6%-kal alacsonyabb a második negyedévinél. A kilenc vizsgált városból ötben csökkent.
- A Glopra adatai szerint a kanadai lakásárak a használt lakások referenciaárán 3,3%-kal elmaradnak az egy évvel korábbitól, tehát egy új építésű lakást olyan piacon vásárol az ember, amely már egy éve, nem egy negyedéve enged.
- Aki új építésű társasházi lakást ad el, minden városban más piacot talál: ugyanazon a 2017-es bázison az index Ottawa-Gatineau-ban 143,9, Calgaryben 105,8.
Mire figyelj
- Az index szezonálisan nincs igazítva, tehát a negyedéves mozgás egy része az évszakot tükrözi, és a Statistics Canada egy negyedéves revíziós ablakot alkalmaz.
- Az az adattábla, amelyre a Statistics Canada ehhez az indexhez hivatkozik (18-10-0273-01), az összefoglaló készítésekor nem adott adatot, ezért az itteni számok magából a kiadásból származnak.
- A negyedik negyedévi index 2027 elején esedékes.
Sources: Statistics Canada https://www150.statcan.gc.ca/daily-quotidien/261103/dq261103b-eng.htm