Kanadai lakbérek: 2,8%-os éves emelkedés 2026 szeptemberében
A kanadai lakbérek 2,8%-kal emelkedtek 2026 szeptemberéig egy év alatt, akárcsak augusztusban, miközben a jelzáloghitel kamatköltsége 0,2%-kal csökkent.
A tények
- A lakbérek Kanadában +2,8%-kal emelkedtek éves összevetésben 2026 szeptemberében, ugyanannyival, mint augusztusban — közölte a kanadai statisztikai hivatal 2026. október 19-én.
- A lakhatási költségek összességében 1,8%-kal emelkedtek éves alapon, az augusztusi 1,5% után.
- A jelzáloghitel kamatköltsége 0,2%-kal csökkent éves összevetésben, a tulajdonosi újraépítési költség pedig — amely magának az épületnek az árát követi — 1,9%-kal.
- A teljes fogyasztóiár-infláció 3,1%-ot ért el éves alapon, az augusztusi 3,0% után.
- A hivatal megjegyzi, hogy a lakbérek Atlanti-Kanadában emelkedtek a leggyorsabban; ehhez az állításhoz a közlemény nem ad tartományi számot.
Mit jelent a pénzedre nézve
- A bérleti bevétel évi 2,8%-kal nő. A 3,1%-os infláció mellett ez a növekedés már nem tart lépést az árakkal.
- A Glopra adatai szerint Kanadában a bérleti díj 25,31 dollár négyzetméterenként havonta, az ár pedig 4 585 dollár négyzetméterenként, tehát ez a 2,8% a páros bevételi oldalát mozdítja, a belépési árat nem.
- A meglévő tulajdonosnál a költségoldalon van a könnyebbség: a jelzálogkamat 0,2%-kal, az épület újraépítése 1,9%-kal kerül kevesebbe, mint egy éve.
- A 3,1%-os teljes infláció az ellensúly, mert ezt a számot olvassa a jegybank, mielőtt eldönti, csökkenhet-e a hitelköltség.
Mire figyelj
- Az októberi fogyasztóiár-index nyomtatott dátuma 2026. november 16., hétfő.
- A lakhatási összetevőt érdemes követni: 1,5%-ról 1,8%-ra gyorsult, miközben mindkét tulajdonosi költségtétele negatív maradt.
- A lakbér és a tulajdonosi költségek ugyanazon lakhatási aggregátum részei, ezért a fenti három szám átfedi egymást, és nem adható össze.
Sources: Statistics Canada https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/261019/dq261019a-eng.htm