Kanadai lakásépítési engedélyek: 5,8%-kal estek 2026 szeptemberében
A kanadai lakáscélú építési engedélyek értéke 5,8%-kal, 7,8 milliárd kanadai dollárra esett 2026 szeptemberében, a társasházi szegmens 529,3 millióval csökkent — közölte a Statistics Canada.
Tények
- A lakáscélú építési szándékok értéke -5,8%-kal, azaz 475,7 millió kanadai dollárral, 7,8 milliárdra esett 2026 szeptemberében — jelentette a Statistics Canada 2026. november 12-én.
- A teljes csökkenést a társasházi szegmens vitte: 529,3 millióval, 5,1 milliárdra apadt, miközben a családi házak engedélyezése 53,6 millióval, 2,7 milliárdra nőtt.
- A lakás- és nem lakáscélú engedélyek együttes értéke 4,1%-kal, 12,9 milliárdra csökkent, a nem lakáscélú oldal 77,1 millióval, 5,1 milliárdra.
- A harmadik negyedévben 71 300 családi házas és társasházi lakás építésére adtak engedélyt, szemben az egy évvel korábbi negyedév 78 500 lakásával.
- A havi adatok szezonálisan igazított folyó áras dollárban értendők, a negyedévesek 2023-as változatlan áron — utóbbiban a harmadik negyedéves lakáscélú szándékok gyakorlatilag változatlanul 21,0 milliárdon álltak.
Mit jelent a pénzedre nézve
- Kevesebb ma engedélyezett lakás kevesebb 2028-ban átadott bérleményt jelent. A bérleti díj megszilárdul, és vele a belépési ár is.
- A Glopra adatai szerint a kanadai lakásár 4 585 dollár négyzetméterenként, és először ez a szint feszül neki az új kínálat szűkülésének.
- Aki már birtokol kanadai lakást, nyer a vékonyabb csővezetéken, de a családi házak engedélyezése ugyanabban a hónapban 53,6 millióval nőtt, tehát a szűkülés kifejezetten a lakásokat érinti.
Mire figyelj
- Az októberi engedélyadat, és hogy visszanyeri-e a társasházi szegmens az elvesztett 529,3 milliót.
- Az engedély szándék, nem építéskezdés. Egy engedély kihasználatlanul is lejárhat, tehát a 71 300 lakás felső korlát arra, ami ténylegesen megépül.
Sources: Statistics Canada https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/261112/dq261112a-eng.htm