GLOPRAGlobal Property Radar

Az eurózóna alapkamata 2,50% maradt 2026 októberében

Az EKB 2026. október 29-én 2,50%-on hagyta a betéti kamatot, és szigorodó finanszírozási feltételekről írt, tehát az eurózónás hitelköltség nem csökken.

Tények

  • Az EKB Kormányzótanácsa 2026. október 29-én 2,50%-on hagyta a betéti rendelkezésre állás kamatát; az irányadó refinanszírozási kamat 2,65%, az aktív oldali kamat 2,90%.
  • A közlemény szerint az energiaárak tovább emelkedtek, ami felfelé mutató inflációs és lefelé mutató növekedési kockázatot hordoz.
  • A maginfláció eddig nagyjából stabil maradt, és a bérekben egyelőre nem látszik érdemi válasz.
  • Ugyanez a közlemény a finanszírozási feltételek szigorodását is rögzíti.
  • A Kormányzótanács nem kötelezi el magát semmilyen kamatpálya mellett, ülésről ülésre dönt.
  • Az APP és a PEPP állománya kimért, kiszámítható ütemben csökken, a lejáró papírok tőkéjét az eurorendszer már nem forgatja vissza.

Mit jelent a pénzedre nézve

  • Az eurózónás vásárlás hitelköltsége nem csökken. A betéti kamat 2,50% maradt, a finanszírozási feltételek pedig szigorodtak.
  • A változó kamatozású és az új fix ajánlatok is ahhoz a jegybanki kamathoz igazodnak, amely ebben a hónapban nem mozdult.
  • Aki már birtokol eurózónás ingatlant, nem tervezhet olcsóbb 2027-es refinanszírozással, mert a Kormányzótanács nem jelez előre pályát.
  • Az energiaár-hajtotta infláció nem csak az indexben jelenik meg: a közös költségben, a fűtésben és a karbantartásban is ott van, vagyis a bérbeadás kiadási oldalán.

Mire figyelj

  • A következő kamatdöntés, amely elé a jegybank semmilyen pályát nem jelzett.
  • Az energiaárak, amelyeket a közlemény a felfelé mutató inflációs kockázat forrásaként nevez meg.
  • A közlemény egyetlen inflációs vagy növekedési számot sem közöl, és a kamatokhoz hatálybalépési dátumot sem ad.

Sources: European Central Bank https://www.ecb.europa.eu/press/pr/date/2026/html/ecb.mp261029~9a493adf17.en.html