Eurózónás jelzáloghitel-kamat 3,62% 2026 szeptemberében

Az eurózónában egy új lakáshitel átlagos költsége 3,62% maradt szeptemberben, az egyéves lakossági betét 20 bázisponttal 2,33%-ra emelkedett.

Tények

Az új lakásvásárlási hitelek összetett hitelköltsége 3,62% volt szeptemberben, nagyjából változatlanul az augusztusi szinthez képest.
A változó kamatozású, illetve legfeljebb egyéves kamatfixálású hitelek 3,89%-on álltak, szintén nagyjából változatlanul.
Az egy és öt év közötti fixálás 4 bázisponttal 3,63%-ra emelkedett, amit a kiadás elsősorban súlyhatással magyaráz.
Az öt és tíz év közötti fixálás 3,82%-on maradt, a tíz éven túli pedig szinte változatlanul 3,44%-on.
A legfeljebb egyéves lekötött lakossági betét 2,33%-ot fizetett, 20 bázisponttal többet, mint augusztusban; a látra szóló betét 0,30%-on, a háromhavi felmondású 1,26%-on maradt.
A vállalati összetett hitelköltség az ellenkező irányba mozdult: 13 bázisponttal 3,90%-ra nőtt.

A hitel ugyanannyiba kerül, mint augusztusban. A tíz éven túli fixálás a legkedvezőbb, 3,44%.
A Glopra spanyol adatai — Spanyolország eurózónás piac — 3390 dollár/m² árat és 17,50 dollár/m²/hó kínálati bérleti díjat mutatnak, tehát a változatlan 3,62% a bérleti díj és a kamat viszonyát is ott hagyja, ahol volt.
Az egyéves lakossági betét most 2,33%-ot fizet. Minden hónapban, amíg az ingatlanárak állnak, ez a 20 bázispontos emelkedés növeli a puszta bankban tartás hozamát.
Aki már változó kamaton vagy legfeljebb egyéves fixáláson fizet, a 3,89%-os átlagnál tart, ami 45 bázisponttal magasabb a tíz éven túli fixálás 3,44%-ánál.

A kiadás a korábbi időszakok adatait is felülvizsgálja, tehát ezek az átlagok a következő közléssel módosulhatnak.
Az egy-öt éves sáv 4 bázispontos emelkedése mögött főként súlyhatás áll: az változott, milyen hiteleket vettek fel, nem a kínált ajánlatok árazása.

Sources: European Central Bank https://www.ecb.europa.eu/press/stats/mfi/html/ecb.mir2611~2502265512.en.html