Franciaorszag: 1,57%-ra nott a lakberemeles plafonja 2026 Q3-ban

A francia lakber-referenciaindex 148,06 pont a 2026. harmadik negyedevben, eves szinten 1,57%-kal magasabb. Ennyivel emelheto egy meglevo berleti szerzodes.

A tenyek

• Az orszagos lakber-referenciaindex, az IRL, 148,06 ponton allt 2026 harmadik negyedeveben a francia statisztikai hivatal oktober 15-i kozlese szerint.
• A 2025-os azonos negyedevhez kepest az index +1,57%-kal emelkedett, a masodik negyedevi +1,15% es az elso negyedevi +0,78% utan.
• Ket kulon ertek el mellette, 145,21 az alkotmany 73. cikke szerinti kozossegekben es 143,80 Korzikan, mindketto ugyanazzal az eves valtozassal.
• Az index lancolt, eves osszehasonlitasu, es a dohany es a lakberek nelkuli fogyasztoiar-index tizenket havi atlagat koveti, 1998 negyedik negyedeves bazison.
• A szint a masodik negyedevi 148,37-rol csuszott vissza, ami a sorozat szezonalis sajatossaga, nem lakbercsokkenes.

Mit jelent a penzedre nezve

• A lakberemeles plafonja 1,15%-rol 1,57%-ra szelesedik. Tobb bevetel, mint az elozo negyedevben, de tovabbra is korlatozott hozam.
• A plafon csak a meglevo szerzodes felulvizsgalatara vonatkozik. Uj berbeadasnal a lakber szabadon alkudhato, az orszagos atlagos kinalati lakber pedig 14 euro korul van negyzetmeterenkent havonta.
• Aki mar berbe ad Franciaorszagban, az egyenlet masik feleben all, mert a kozos koltseg, a felujitas es az ingatlanado kivul esik az indexen, es nem koti oket az 1,57%.

Mire figyelj

• A negyedik negyedeves index 2027. januar 15-en jelenik meg, es a januarban megujulo szerzodesek plafonjat szabja meg.
• Mivel a mutato a fogyasztoi arak tizenket havi atlagat koveti, mindket iranyban kesobb fordul, mint a fo inflacios rata.

Sources: INSEE, Indice de reference des loyers, troisieme trimestre 2026, Informations Rapides n 246, 15 October 2026 https://www.insee.fr/fr/statistiques/9081853

Market data: France