Grúz építési költségek: éves alapon +6,0% 2026 szeptemberében, a lakás +0,7%
A grúz építési költségek éves alapon 6,0%-kal emelkedtek szeptemberben, a lakásépítés csak 0,7%-kal; a nem lakáscélú épületek 10,2%-kal, az infrastruktúra 9,4%-kal.
Tények
- Grúziában az építés 2026 szeptemberében +6,0%-kal került többe, mint egy évvel korábban, és 2,3%-kal többe, mint augusztusban — ez olvasható a grúz nemzeti statisztikai hivatal 2026. november 6-án kiadott építési költségindexében.
- A három szegmens közül a lakásépítés mozdult a legkevésbé: éves alapon 0,7%-kal, havi alapon 0,8%-kal emelkedett, szemben a nem lakáscélú épületek 10,2%-os és az infrastrukturális munkák 9,4%-os éves emelkedésével.
- A szállítási, üzemanyag- és villamosenergia-költségek éves alapon 25,9%-kal emelkedtek, és a teljes éves változás 5,96 százalékpontjából 2,99 százalékpontot adtak, vagyis önmagukban a főszám körülbelül felét.
- Az építőanyagok éves alapon mindössze 1,0%-kal emelkedtek, és 0,59 százalékponttal járultak hozzá az éves változáshoz.
- A havi mozgást a bérek vitték: augusztushoz mérve 7,3%-kal emelkedtek, és a havi változás 2,33 százalékpontjából 1,45 százalékpontot adtak; éves alapon a bérek 5,4%-kal voltak magasabbak.
- A hivatal azt is közli, hogy az index 32,2%-kal áll a 2022. februári szint felett.
Mit jelent a pénzedre nézve
- A lakáscélú építési költség éves alapon 0,7%-kal emelkedett. Az építőipar egésze 6,0%-kal, tehát a nyomás a lakáson kívül van.
- A Glopra a grúz belépési árat 1 737 dollárra teszi négyzetméterenként, a bérleti díjat pedig 10,44 dollárra négyzetméterenként havonta. A Geostat adatsora lariban mért költségindex, és nem árazza be a kész lakást.
- Ha már van ott ingatlanod, egy meglévő lakáson végzett munka ugyanezekből az inputokból áll: az anyagok éves alapon 1,0%-kal, a bérek 5,4%-kal emelkedtek. Az index csak költséget fed le, építési volumenről nem szól.
Mire figyelj
- A bérek 7,3%-os havi ugrása a havi szám legfőbb mozgatója, és egyetlen hónap lépése, nem kialakult trend.
- A kiadás nem közöl bázis-időszakot, módszertani megjegyzést és következő megjelenési dátumot, és nincs rajta előzetes jelölés sem. Az egyetlen kiírt fenntartás az, hogy az egyedi hozzájárulások a kerekítés miatt nem feltétlenül adják össze a teljes változást.
- Költséget mér, nem aktivitást. Semmilyen építési volumen-, engedély- vagy átadási adat nincs benne.
Sources: Geostat https://www.geostat.ge/en/single-news/3891; Geostat https://www.geostat.ge/media/83875/Construction-Cost-Index-in-Georgia---September-2026.pdf