Görög építési engedélyek: -8,3% 2026 júliusában
Görögországban 2 873 építési engedélyt adtak ki 2026 júliusában, éves szinten -8,3%-kal, miközben az engedélyezett épülettérfogat jóval meredekebben, 24,3%-kal esett.
Tények
- Az építési engedélyek száma 2 873 volt 2026 júliusában, ami -8,3% a 2025 júliusi 3 134-hez képest — közölte az ELSTAT Pireuszból október 27-én.
- Az engedélyezett alapterület 15,0%-kal, 623 858 négyzetméterre, az engedélyezett térfogat 24,3%-kal, 2 687 283 köbméterre csökkent.
- A magánépítkezés 2 846 engedélyt adott a teljesből, 8,7%-kal kevesebbet, 611 393 négyzetméter alapterülettel és 2 628 922 köbméter térfogattal.
- A 2026 júliusáig tartó tizenkét hónapban az engedélyek száma még így is 7,9%-kal, 31 446-ra nőtt, az alapterület 10,6%-kal, 7 211 036 négyzetméterre.
- A tizenkét hónapos térfogat 34 072 175 köbméterre, 14,1%-kal emelkedett, tehát a júliusi visszaesés egy még bővülő éven belül áll.
Mit jelent a pénzedre nézve
- A kevesebb engedély két év múlva kevesebb átadott lakást jelent. A -8,3% szűkíti a 2028-as kínálatot, és tartja a használt árakat.
- Aki görög ingatlant tart, nyer ezen a szűkülésen: az átadás két-három évvel követi az engedélyt, és a szűkebb új kínálat addig védi a bérleti díjat és a kiszállási árat.
- A Glopra adatai szerint a görög átlagos négyzetméterár 3 221 dollár, amit öt év 54,5%-os emelkedése után ért el — az új kínálat tehát egy már átárazott piacra kap engedélyt.
- A projektméret gyorsabban zsugorodik, mint a projektszám: a 24,3%-os térfogat-esés a 8,3%-os engedélyszám-esés ellen kisebb épületeket jelez, ez pedig jellemzően kisebb lakásokat és szűkülő családi méretű kínálatot hoz.
Mire figyelj
- Az augusztusi felvétel nyomtatott dátuma 2026. november 27., és az mutatja meg, egyetlen hónap volt-e a július, vagy fordulat kezdete.
- A tizenkét hónapos összegek mindhárom mutatón pozitívak, tehát a trendet azokon érdemes mérni, nem egy hónapon.
- A közberuházás a 2 873 engedélyből mindössze 27-et adott, így ez a sorozat a magánszektor jelzése, nem az állami beruházásé.
Sources: ELSTAT https://www.statistics.gr/documents/20181/25761c82-26a3-e8d5-f9b7-ab7901e93684; ELSTAT https://www.statistics.gr/en/calendar