Görög jelzáloghitel-kamat: 3,72%-ra emelkedett 2026 szeptemberében
A görög jegybank szerint az új, változó kamatú lakáshitelek átlagos kamata 3,72% volt 2026 szeptemberében, 33 bázisponttal magasabb az augusztusinál.
Tények
- A görög jegybank az új, változó kamatú lakáshitelek átlagos kamatát 3,72%-ban adta meg 2026 szeptemberére, ami 33 bázispontos emelkedés.
- A változó kamat itt azokat a hiteleket jelenti, ahol a kamatperiódus legfeljebb egy év.
- A meglévő állományban az öt évnél hosszabb hátralévő futamidejű lakáshitelek kamata 4 bázisponttal 3,78%-ra emelkedett.
- Az összes új hitel átlagos kamata 4,79%-ról 4,76%-ra csökkent, miközben a fennálló hitelek kamata 8 bázisponttal 4,92%-ra emelkedett.
- Az új betétek kamata 0,37%-ról 0,40%-ra változott, a legfeljebb egyéves lekötésű háztartási betétek kamata 11 bázisponttal 1,28%-ra emelkedett.
- A kamatmarzs az új szerződéseknél 4,36 százalékpontra, a fennálló állománynál 4,53 százalékpontra szélesedett.
Mit jelent a pénzedre nézve
- A hitel drágább lett. Egy új, változó kamatú hitel 33 bázisponttal kerül többe, mint augusztusban.
- Az irány a hitelfelvevő ellen hat a mérleg mindkét oldalán: az új hitelek 33 bázisponttal drágultak, miközben az új betétek kamata csak 3-at emelkedett, és pontosan ezt írja le a 4,36 százalékpontra szélesedő marzs.
- A Glopra görög adatai szerint az országos kínálati ár 3 221 USD négyzetméterenként, az országos bérleti díj 12,42 USD négyzetméterenként havonta. A változó kamatú hitelre rakódó minden bázispontot ebből a bérleti díjból fizeti ki a tulajdonos, még mielőtt bármi hozzá kerülne.
- Aki már ott tulajdonos hosszú futamidejű hitellel, annál az öt évnél hosszabb állományon mért 4 bázispontos emelkedés kicsi az új hitelezés 33 bázispontjához mérve, tehát a költség a vevőkre, nem a meglévő hitelfelvevőkre esik.
Mire figyelj
- A görög jegybank 2026. december 2-án közli az októberi adatokat. Egy második egymást követő emelkedés az új lakáshiteleknél szintté tenné a 3,72%-ot, nem lépéssé.
- A kiadás külön kezeli az új szerződéseket és a fennálló állományt; a fix kamatú lakáshitel-adat táblázatképben van, a szövegben nem szerepel.
- Ez görög nemzeti adatsor, és másként mérik, mint az eurózónás átlagot.
Sources: Bank of Greece https://www.bankofgreece.gr/en/news-and-media/press-office/news-list/news?announcement=953920c7-9ae0-4f04-b73a-6d6e5516b9c9