GLOPRAGlobal Property Radar

India: 5,25%-ról 5,50%-ra emelte az alapkamatot a jegybank

Az Indiai Jegybank 5,25%-ról 5,50%-ra emelte az alapkamatot; a Business Standard 2026. október 7-i cikke szerint ez csaknem négy év első emelése.

Tények

  • Az Indiai Jegybank (RBI) kamattáblája 5,50%-os alapkamatot mutat, miután a monetáris tanács 2026. október 5. és 7. között ülésezett.
  • A jegybank saját, 2026 augusztusi ülésről készült jegyzőkönyve szerint az alapkamat akkor 5,25%-on maradt, vagyis a mostani lépés 25 bázispont.
  • Az alapkamat körüli sáv alja 5,25% a betéti rendelkezésre állásnál, teteje 5,75% a marginális hitelrendelkezésre állásnál és a bankrátánál is.
  • A kötelező tartalékráta 3,00%, a törvényi likviditási ráta 18,00%.
  • A Business Standard 2026. október 7-i cikke szerint ez csaknem négy év első emelése, és a tanács semlegesből kalibrált szigorításra váltotta az irányadó álláspontját.

Mit jelent a pénzedre nézve

  • A hitelfelvétel 25 bázisponttal drágább Indiában. Magasabb az a referenciakamat, amelyből a hitelező az ajánlatát árazza.
  • A Business Standard szerint a tanács az álláspontját is semlegesből kalibrált szigorításra váltotta, ami a tanács saját monetáris politikai irányultságáról, nem a mostani döntésről szóló állítás.
  • A Glopra India-adatai 1 648 dolláros négyzetméterárat mutatnak, ami 13 nagyváros kínálati árainak kompozitja, nem valódi országos átlag — a vidéki India lefelé húzná.
  • A bérleti bevétel adóterhe a szokásos bérleti szinteken 2-9% a 30%-os normatív költséglevonás után, a Glopra indiai adatai szerint; a bérlőnek 31,2%-ot kell előre levonnia, amelynek nagy része adóbevallással visszajön.

Mire figyelj

  • Az ülés jegyzőkönyve, amely körülbelül két héttel később jelenik meg, az a dokumentum, amely rögzíti, melyik tag hogyan szavazott.
  • Az alapkamat referencia, nem az, amit az adós fizet. Hogy mi ér el az indiai lakáshitelig, azon múlik, a hitelezők milyen mértékben és milyen gyorsan érvényesítik.

Sources: Reserve Bank of India, Resolution of the Monetary Policy Committee October 5 to 7 2026, published 7 October 2026 https://www.rbi.org.in/scripts/BS_PressReleaseDisplay.aspx?prid=63742; Reserve Bank of India, Minutes of the Monetary Policy Committee Meeting August 3 to 5 2026, published 19 August 2026 https://rbi.org.in/Scripts/BS_PressReleaseDisplay.aspx?prid=63403; Business Standard, 7 October 2026 https://www.business-standard.com/finance/news/india-bond-yield-rbi-mpc-repo-rate-calibrated-tightening-126100700323_1.html

Market data: India