Írországi lakásbérlet 2024: az idős bérlők 39%-a a jövedelme 40%-át fizeti
Az ír statisztikai hivatal bérleti piaci elemzése szerint a 65 éves és idősebb bérlők 39%-a a rendelkezésre álló jövedelme több mint 40%-át fordítja lakbérre.
Tények
- Az ír statisztikai hivatal 2026. november 5-én adta ki a 2024-es bérleti szektorról szóló elemzését, amely a bérleti hatóságnál bejegyzett bérleti jogviszonyok pillanatképére épül.
- A 65 éves és idősebb bérlők 39%-a a rendelkezésre álló jövedelme több mint 40%-át fordította lakbérre.
- A bérlők 27%-ának teljes bruttó jövedelme 20 000 euró alatt volt, és közülük 73%-nál a munkavállalói jövedelem volt a fő jövedelemforrás.
- Az energetikai besorolás megosztja az állományt: a magánbérlemények 67%-a A, B vagy C minősítésű, 28%-a D vagy E, 5%-a pedig F vagy G.
- A bérbeadói oldalon az egyéni bérbeadók 62%-ának teljes bruttó jövedelme 60 000 euró alatt volt, 55%-uk pedig 50 és 64 év közötti.
- A dublini bérlőknél a legmagasabb a mediánlakbér a rendelkezésre álló jövedelem arányában, erre azonban a kiadvány nem közöl számot.
Mit jelent a pénzedre nézve
- A beszedhető lakbért a bérlők jövedelme határolja be. Az ír bérlők több mint negyede 20 000 euró bruttó alatt van.
- A Glopra írországi adata négyzetméterenként havi 35,45 dolláros országos átlagos kínálati bérleti díjat mutat, és ezt a szintet kell ennek a jövedelmi szerkezetnek elbírnia.
- Aki már ír ingatlant ad bérbe, annál az energetikai megosztás az élő költségtétel, mert a magánbérlemények harmada D vagy annál rosszabb minősítésű, és ott jelenik meg a korszerűsítés költsége.
Mire figyelj
- A kiadvány sehol nem közöl euróban megadott lakbért. A lakbér csak a rendelkezésre álló jövedelem arányában jelenik meg, tehát nem olvasható bérletidíj-szintként.
- A hivatal figyelmeztet, hogy a kiadvány fejlesztés alatt álló módszereket és esetleg hiányos forrásokat használ, és hogy a számai nem vethetők össze közvetlenül a hivatalon kívüli mérésekkel.
Sources: Central Statistics Office https://www.cso.ie/en/releasesandpublications/fp/fp-trsi/therentalsectorinireland2024/