Kazahsztán: 15,75%-ra csökkent az alapkamat 2026 októberében

A kazah jegybank október 23-án 15,75%-ra csökkentette az alapkamatot; az éves infláció 9,3%-ra lassult, a következő kamatdöntés december 4-én lesz.

A tények

A Kazah Nemzeti Bank 2026. október 23-án közölt döntésében 15,75%-os éves alapkamatot állapított meg, plusz-mínusz 1 százalékpontos kamatkorridorral.
Az éves infláció 2026 szeptemberében 9,3% volt, és a jegybank szerint sorozatban tizenkettedik hónapja csökken.
Az élelmiszer-infláció 9,5%-ról 8,5%-ra, a nem élelmiszer jellegűeké 11,4%-ról 11,0%-ra lassult, a szolgáltatásoké 8,9%-on maradt.
A havi infláció szeptemberben 0,6% volt, ugyanannyi, mint augusztusban; szezonálisan kiigazítva 0,7%, szemben a korábbi 0,9%-kal.
Az egy évre előre tekintő inflációs várakozás az augusztusi 12,1%-ról 11,8%-ra csökkent.
A következő kamatdöntés 2026. december 4-én, asztanai idő szerint 12:00-kor esedékes.

A tengében való hitelfelvétel egyre olcsóbb, ahogy az alapkamat csökken. A helyi jelzáloghitel- és fejlesztői árazásnak ezt követnie kell.
A Glopra adatai szerint a kazah belvárosi kínálati ár 1 523,70 /m², a kínálati bérleti díj 10 /m²/hó, tehát a csökkenő alapkamat a régió egyik legalacsonyabb belépési szintjén dolgozik.
A 15,75%-os alapkamat a 9,3%-os inflációval szemben azt jelenti, hogy a tengés hitel reálköltsége határozottan pozitív, vagyis a tőkeáttétel csak akkor fizet, ha a bérleti bevétel fedezi ezt a rést.

A következő döntés december 4-én lesz, és a 11,8%-os inflációs várakozás az a szám, amit a jegybank az újabb vágás előtt olvas.
A hozzáférés nehezebb kapu, mint az ár: a Glopra adatai szerint Kazahsztánban lakóingatlant külföldi csak állandó tartózkodási engedéllyel vásárolhat, termőföldet pedig egyáltalán nem.

Sources: National Bank of Kazakhstan https://nationalbank.kz/ru/news/press-relizy/20503

Market data: Kazakhstan · Almaty