Litvániai jelzáloghitel-kamat 4,33%-ra emelkedett 2026 szeptemberében
A litván új lakáshitelek kamata 4,33%-ra emelkedett 2026 szeptemberében, 0,17 ponttal, miközben a lakáshitel-állomány éves szinten 14,4%-kal, 16,7 milliárd euróra nőtt.
Tények
- A Litván Bank 2026. október 27-i dátummal adta ki a monetáris pénzügyi intézményekről szóló havi statisztikai közleményét, amelyben az új lakáshitelek átlagos kamata 4,33%, 0,17 százalékponttal magasabb az előző hónapinál.
- A lakáshitel-állomány havi szinten 1,4%-kal, azaz 229,5 millió euróval, éves szinten 14,4%-kal nőtt, és 2026 szeptemberének végén 16,7 milliárd eurót tett ki.
- A nem finanszírozó vállalatoknak nyújtott hitelek havi szinten 0,9%-kal, azaz 146,1 millió euróval, éves szinten 15,0%-kal nőttek, 16,0 milliárd euróra, az új vállalati hitelek átlagos kamata pedig 5,18%, 0,16 százalékponttal magasabb.
- A háztartási betétek havi szinten 0,1%-kal, azaz 41,7 millió euróval, éves szinten 15,2%-kal emelkedtek, 30,7 milliárd euróra.
- A nem finanszírozó vállalatok betétei havi szinten 0,3%-kal, azaz 36,6 millió euróval estek, miközben éves szinten még 8,9%-kal magasabbak, 11,7 milliárd euró értékben.
- Az összes litván rezidens betétei havi szinten 0,3%-kal, azaz 139,8 millió euróval estek, és 11,7%-kal voltak magasabbak az egy évvel korábbinál.
Mit jelent a pénzedre nézve
- Egy új litván jelzáloghitel most átlagosan 4,33%, egyetlen hónap alatt 0,17 ponttal feljebb. A hitelköltség a vevő ellen mozdul.
- A Glopra adatai szerint Litvánia 3 607 dollár négyzetméterenként, a bérleti díj 12,19 dollár négyzetméterenként havonta, ami körülbelül 4,1%-os bruttó hozam - kevesebb, mint amennyibe most egy új jelzáloghitel kerül.
- Akinek már van litván ingatlanja, annak a hitelezési adat azt mondja, hogy a kereslet nem tűnt el: a lakáshitel-állomány egy hónap alatt 229,5 millió euróval, egy év alatt 14,4%-kal nőtt, tehát a vevőket továbbra is finanszírozzák.
- A vállalatok többet fizetnek a háztartásoknál, 5,18%-ot a 4,33% ellenében az új hiteleken, és a vállalati hitel éves szinten 15,0%-kal nőtt a lakáshitel 14,4%-ával szemben, tehát az átárazódás nem a lakásokra jellemző.
Mire figyelj
- A havi elmozdulás mérete, 0,17 százalékpont, az, amihez a következő kiadást mérni fogják.
- A megtakarítási és a hitelezési oldal szétválik: a háztartási betétek éves szinten 15,2%-kal magasabbak, miközben az összes rezidens betéte havi szinten 139,8 millió euróval esett.
- A kiadás nem közöl következő dátumot, és állományi egyenlegeket meg kamatokat jelent, nem az új hitelkihelyezés volumenét, tehát az új hitelek száma nem olvasható ki belőle.
Sources: Bank of Lithuania https://www.lb.lt/uploads/documents/files/statistika/PFI_pranesimai_2026/Stat_pranesimas_PFI_2609_LT.pdf