Malajziai alapkamat: 2,75% 2026 novemberében

A Bank Negara Malaysia november 5-én 2,75%-on hagyta az egynapos alapkamatot, így a változó kamatú lakáshitelek törlesztése 2027-ig változatlan marad.

Tények

• A monetáris tanács a 2026. november 5-i ülésén úgy döntött, hogy 2,75%-on tartja az egynapos alapkamatot.
• A közlemény szerint ez volt 2026 utolsó kamatdöntő ülése.
• Az év eleje óta a teljes infláció átlaga 1,8%, a maginflációé 1,9% volt a közlemény szerint.
• A tanács kimondja, hogy a szilárd növekedési lendület 2026-ban várhatóan 5% fölötti növekedést hoz.
• A közleményben nincs szám a háztartási hitelezésről, a jelzáloghitelezésről és a lakásárakról, és nincs útmutatás a következő döntés irányáról sem.

Mit jelent a pénzedre nézve

• A malajziai lakáshitelek az alapkamathoz kötődnek. A 2,75%-os szint azt jelenti, hogy a törlesztés a mai feltételekkel árazódik.
• A Glopra malajziai adata négyzetméterenként 2 085 dolláros országos átlagárat és négyzetméterenként havi 7,94 dolláros bérleti díjat mutat, és ez az a páros, amivel a 2,75%-os forrásköltségnek most dolgoznia kell.
• Aki változó kamatú malajziai hitellel már ingatlant tart, annál a havi törlesztés nem mozdul, így a nyitott kérdés 2027-re tolódik, a tanács következő ülésére.

Mire figyelj

• A közlemény nem nevezi meg a következő ülés dátumát és azt a feltételt sem, ami változást hozna, tehát a 2027-es pálya nincs kimondva.
• Az inflációs számok az év eleje óta számított átlagok, nem októberi adatok, és havi inflációs szám nincs a közleményben.

Sources: Bank Negara Malaysia https://www.bnm.gov.my/-/monetary-policy-statement-05112026

Market data: Kuala Lumpur · Malaysia · Penang · Johor Bahru