Montenegrói építőipari termelés 5,5%-kal nőtt 2026 harmadik negyedévében

Montenegróban az elvégzett építőipari munkák értéke 2026 harmadik negyedévében éves szinten 5,5%-kal nőtt folyó áron, a ledolgozott órák száma 4,1%-kal.

Tények

• A MONSTAT 2026. november 12-i kiadása szerint az elvégzett építőipari munkák értéke 2026 harmadik negyedévében +5,5% a 2025 harmadik negyedévéhez mérve, és 1,0%-kal magasabb a 2026 második negyedévinél.
• Az építési helyszíneken ledolgozott tényleges munkaórák száma éves szinten 4,1%-kal, az előző negyedévhez képest 1,1%-kal emelkedett.
• Az érték folyó áron szerepel, és a kiadás nem közöl változatlan áras sort, így az 5,5% nincs megtisztítva az építési költségek változásától.
• Az indexek a 2025-ös átlag = 100 bázison állnak. A kiadás nem közöl euróban kifejezett összeget és nem bontja meg építménytípus szerint.
• A felmérés az építőiparba sorolt, öt vagy több alkalmazottat foglalkoztató vállalkozásokra, valamint építési munkát végző vállalati egységekre terjed ki, az eredményt Montenegró egészére felsúlyozva. A nagy- és középvállalkozások teljes körűen benne vannak, a kisvállalkozások mintavétellel.
• A mért érték tartalmazza az anyag-, munkaerő-, bontási és terület-előkészítési, szerelési és általános költségeket, és nem tartalmazza a telekvásárlást, a tervezést, a műszaki ellenőrzést és az általános forgalmi adót.

Mit jelent a pénzedre nézve

• Több építés most több versengő kínálatot jelent később. Montenegró termelése egy év alatt 5,5%-kal nőtt.
• A Glopra adatai szerint a montenegrói átlagár 3 187 USD/m², vagyis a plusz kínálat minden százalékpontja olyan piacra érkezik, amely már most jóval a régiós szomszédjai felett árazódik.
• Akinek már van ott ingatlana, annak az óraszám a követendő adat. A 4,1%-kal növekvő munkaerő-ráfordítás folyamatban lévő munkára utal, nem papíron lévő engedélyekre — és végül ez az, ami eléri a viszonteladási piacot.
• A Glopra Montenegrót 100-ból 76 pontra értékeli buborékkockázatban, az emelkedett sávban, 13%-os tizenkét hónapos áremelkedés mellett. Az ilyen pontszámú piacra érkező kínálat két irányba hathat: oldhatja a nyomást, de olyan keresletbe is futhat, amely addigra megfogyatkozott.

Mire figyelj

• A kiadás semmit nem bont meg építménytípus szerint, így nem mondja meg, lakásról, turisztikai fejlesztésről vagy infrastruktúráról van-e szó. Lakóingatlan-befektetőnek pont ez a lényeg.
• A MONSTAT előzetesnek jelöli az adatokat; ezek a statisztikai kiadási naptárában rögzített határidőn belül válnak véglegessé.
• Mivel csak folyó áras sor jelent meg és deflátor nem, a nominális és a reálnövekedés közti rés önmagában ebből a kiadásból nem ismerhető meg.

Sources: MONSTAT https://www.monstat.org/uploads/files/gradjevinarstvo/Gra%C4%91evinska%20aktivnost/2026/3/Construction_activity_III_quarter_2026.pdf

Market data: Montenegrin Coast (Budva / Tivat / Kotor) · Montenegro