Új-Zélandon 11,6%-kal estek a lakáseladások 2026 szeptemberében

Új-Zélandon 11,6%-kal, 5752-re estek a lakáseladások 2026 szeptemberében, az országos mediánár 2,3%-kal 755 000 új-zélandi dollárra csökkent, 46 nap az eladás.

Tények

• 2026 szeptemberében 5752 ingatlan kelt el, -11,6%-kal kevesebb, mint 2025 szeptemberében.
• Az országos mediánár 755 000 új-zélandi dollár volt, tizenkét hónap alatt 2,3%-kal alacsonyabb; Auckland nélkül 691 200 dollár, vagyis szinte változatlan, miközben Auckland 2,6%-kal esett.
• A lakásárindex 3551 ponton állt, tizenkét hónap alatt 1,5%-kal alacsonyabban.
• Az eladás medián időtartama 46 nap volt, három nappal hosszabb, mint egy évvel korábban; a kínálat 10,7%-kal 34 001 hirdetésre nőtt, az új hirdetések száma 0,8%-kal 9466-ra.
• Több régió mediánára az országos esés ellenére emelkedett: Taranaki 11,4%, West Coast 4,7%, Bay of Plenty 1,9% és Waikato 0,7%.
• Az ország legnagyobb ingatlanhirdetési portálján a kínálati árak tizenkét hónap alatt 0,4%-kal csökkentek 2026 júliusáig, vagyis kisebb mértékben, mint a tényleges mediánárak.

Mit jelent ez a pénzedre nézve

• A belépés olcsóbb és szélesebb: az országos medián 2,3%-kal elmarad az egy évvel korábbitól, 34 001 hirdetés közül lehet választani.
• Az alkupozíció a vevőhöz került. A 46 napos eladási idő — három nappal több, mint egy éve — mellett az eladónak kevesebb oka van kitartani az árnál.
• Aki korábban vásárolt, a tükörképét látja: az index 1,5%-kal alacsonyabb, a kiszállás lassabb, így a viszonteladás időzítése nagyobb súlyt kap.

Mire figyelj

• Az ingatlanosok kivárást jelentenek vevői és eladói oldalon is a novemberi parlamenti választás előtt; ezt az októberi adat teszteli.
• Central Otago járás 1 020 000 új-zélandi dolláros rekord mediánárat állított fel, 14,0%-kal a 2026. augusztusi, 895 000 dolláros korábbi rekord felett — mindössze 33 adásvételből.

Sources: Real Estate Institute of New Zealand, NZ Property Report September 2026, published 14 October 2026 https://www.reinz.co.nz/Web/Web/News/News-Articles/Market-updates/Measured_national_picture_continues_alongside_strong_regional_results.aspx

Market data: New Zealand