GLOPRAGlobal Property Radar

Északi építési költségek: 3,4-4,1%-os éves emelkedés 2026 szeptemberében

Az építési költségek éves emelkedése 3,4 és 4,1% között alakult Norvégiában, Svédországban és Finnországban, de a három index mást és mást mér.

Tények

  • Három északi statisztikai hivatal három napon belül közölte a szeptemberi építési költségeket: Norvégia október 13-án, Svédország és Finnország október 15-én.
  • A norvég statisztikai hivatal lakóépület-indexe 160,3 pontra jött fel a 2015 = 100 bázison, +4,1%-kal az egy évvel korábbi és 0,3%-kal az augusztusi szint felett.
  • A svéd hivatal társasházakra vonatkozó indexe egy év alatt 3,9%-kal, egy hónap alatt 0,1%-kal emelkedett, és bércsúszás, illetve áfa nélkül jelenik meg.
  • A finn hivatal 3,4%-os éves emelkedést közölt: a munkaráfordítás 3,3%-kal, az anyagráfordítás 3,6%-kal, a szolgáltatások 3,0%-kal drágultak. Havi adatot nem adnak ki.
  • Svédországban az üzemanyag és az energia vitte a mezőt: a dízel 35,3%-kal, a tehergépkocsi-szállítás 9,3%-kal, az elektromos energia 8,7%-kal, az építőanyag 4,9%-kal került többe, mint egy évvel korábban.

Mit jelent a pénzedre nézve

  • Az építés és a felújítás továbbra is évi 4% körül drágul, ez emeli azt az árat, amit egy fejlesztőnek egy új lakáson el kell érnie.
  • A belépési árak sokkal jobban szórnak, mint a költségtrend: a Glopra adatai szerint Norvégiában 7 288, Finnországban 4 947 dollár egy négyzetméter, tehát ugyanez az emelkedés egészen más alapra érkezik.
  • Aki felújítást tervez, annak a dízel 35,3%-os és az áram 8,7%-os emelkedése közvetlenül a kivitelezői árajánlatban jelenik meg, miközben az anyagköltség lassabban, 4,9%-kal nőtt.

Mire figyelj

  • A három index nem ugyanazt méri: a svéd csak társasházakra szól, a finn kiadás pedig nem közli, milyen épületkört mér.
  • A következő svéd adat november 16-án, a norvég november 13-án jön.

Sources: Statistics Sweden, Byggkostnadsindex for byggnader September 2026, published 2026-10-15 https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/priser-och-ekonomiska-tendenser/priser/byggkostnadsindex-bki/pong/statistiknyhet/byggkostnadsindex-for-byggnader-september-2026/; Statistics Finland, Rakennuskustannusindeksi September 2026, published 15.10.2026 https://stat.fi/fi/julkaisu/cmfdpsb3e1q8d07w69h3cl22y; Statistics Norway, Byggekostnadsindeks for bustader September 2026, updated 13 October 2026 https://www.ssb.no/priser-og-prisindekser/statistikker/bkibol