Norvég építési engedélyek: +30,8% 2026 harmadik negyedévében
Norvégiában 5 508 lakásra adtak építési engedélyt 2026 harmadik negyedévében, 30,8%-kal többre, mint egy éve — a bruttó hozam ott 4,33%.
A tények
- 5 508 lakás építésére adtak engedélyt Norvégiában 2026 harmadik negyedévében, +30,8%-kal több, mint 2025 ugyanazon negyedévében — a norvég statisztikai hivatal 2026. október 19-én frissített építési statisztikája szerint.
- Szezonálisan kiigazítva 19,4%-kal nőtt az engedélyek száma a második negyedévhez mérve.
- Az engedélyezett lakóterület 612 600 négyzetméter volt a negyedévben, 9,6%-kal több, mint 2025 harmadik negyedévében.
- Szeptemberre 2 421 engedélyezett lakás jutott, szezonálisan kiigazítva 22,9%-kal több az augusztusinál.
- A 2026 szeptemberéig tartó tizenkét hónapban 20 319 lakás kapott engedélyt, 5,6%-kal több, mint az azt megelőző tizenkét hónapban.
Mit jelent a pénzedre nézve
- Az engedélyből két-három év alatt lesz kész lakás. Aki most lép be, ugyanazzal a kínálattal és ugyanazokkal az árakkal találkozik.
- 7 383 USD/m² a norvég átlagár a Glopra adataiban, a mögötte álló 4,33%-os bruttó hozam pedig kevés tartalékot hagy, ha az új kínálat lenyomja a bérleti díjakat.
- 20 319 újonnan engedélyezett lakás ugyanazokért a bérlőkért versenyez, tehát egy már bent lévő norvég bérbeadónál a bérleti díj emelkedése előbb torpan meg, mint az árak.
Mire figyelj
- Az októberi engedélyszám 2026. november 12-én érkezik a norvég statisztikai hivataltól.
- Engedélyt a kezdésre adnak, nem elkészült lakásra: a lakás az engedély kiadásakor kerül be a számba.
- A lakóterület 9,6%-kal, a lakásszám 30,8%-kal nőtt, tehát az újonnan engedélyezett lakások átlagosan kisebbek.
Sources: Statistics Norway https://www.ssb.no/bygg-bolig-og-eiendom/bygg-og-anlegg/statistikk/byggeareal