Norvégiában 4,3%-kal nőttek az építési költségek 2026 októberében
A norvég lakóépítési költségek +4,3%-kal nőttek 2026 októberéig egy év alatt; a társasházaké 5,6%-kal, a faszerkezetes családi házaké 3,7%-kal.
Tények
- A norvég lakóépítési költségindex 2026 októberében 160,7 ponton állt a 2015-ös bázison, 0,2%-kal a szeptemberi és +4,3%-kal a 2025. októberi felett — közölte a Statistics Norway a 2026. november 13-i frissítésében.
- A társasházak indexe 155,3 lett, egy év alatt 5,6%-kal nőtt: ez a kiadás leggyorsabb kategóriája.
- A faszerkezetes családi házak indexe 164,4 lett, egy év alatt 3,7%-kal nőtt, 1,9 százalékponttal a társasházak mögött.
- A lakóépületek anyagköltsége 189,5-re nőtt, egy év alatt 2,8%-kal, a munkaerőköltség pedig 140,4-re, 4,3%-kal.
- A munkaerő-összetevő nem változott szeptemberhez képest. A Statistics Norway a munkaerőköltséget csak májusban, augusztusban, novemberben és februárban építi be, a negyedéves munkaköltség-indexéből, egy negyedéves késéssel — a változatlan hónap tehát a módszertan sajátja, nem piaci olvasat.
- Az árakat minden hónap 15-ére gyűjtik, áfa nélkül. A hivatal közli, hogy az index nincs szezonálisan kiigazítva, és hogy az építési költségindexeket soha nem vizsgálják felül.
Mit jelent a pénzedre nézve
- Egy norvég társasházi lakás felépítése 5,6%-kal drágább, mint egy éve, a házé 3,7%-kal. A különbség az építési költségben van, nem az árban.
- A Glopra adatai szerint a norvég országos átlag 7 383,07 USD/m². Aki erre az árszintre árazza az új kínálatot, évi 4,3%-kal dráguló ráfordítással számol, és a különbözet vagy az árban, vagy a fedezetben, vagy a műszaki tartalomban jelenik meg.
- A munkaerő 4,3%-os emelkedése megelőzi az anyagok 2,8%-át. Egy főként munkadíjból álló felújítás egy év alatt többet drágult, mint egy főként anyagköltségből álló.
- Aki új lakást és új házat vet össze, két különböző költségpályát lát: 5,6% kontra 3,7%, és a lakásoldal gyorsabban emelkedik.
Mire figyelj
- A következő frissítés dátuma 2026. december 14. A novemberi index azon négy hónap egyike, amely friss munkaerőköltség-adatot vesz be, tehát akkor frissül a munkaerősor.
- Ez ráfordítási költségindex, nem árindex. Azt méri, mennyit fizet a kivitelező az építésért, és nem mond semmit arról, mennyiért kel el egy kész norvég lakás.
- Az árak nem tartalmazzák az áfát, tehát a számok kevesebbet mutatnak annál, amit egy magánvevő az új építésért ténylegesen kifizet.
Sources: Statistics Norway https://www.ssb.no/priser-og-prisindekser/byggekostnadsindekser/statistikk/byggjekostnadsindeks-for-bustader