Norvégiában 1,0%-ot estek a lakásárak 2026 októberében
Norvégiában 1,0%-ot estek a lakásárak 2026 októberében, az Eiendom Norge 1-2%-ra vette le az éves előrejelzését, az eladások pedig 13,4%-kal csökkentek egy év alatt.
A tények
- A norvég lakásárak -1,0%-ot estek 2026 októberében, szezonálisan igazítva viszont 0,1%-kal emelkedtek — az Eiendom Norge 2026. november 4-i közlése.
- Az árak 2026-ban eddig 3,2%-kal nőttek, az átlagár október végén 4 875 883 norvég korona.
- Októberben 8 970 lakás kelt el, 13,4%-kal kevesebb, mint 2025 októberében; 9 932 lakást hirdettek meg, 5,2%-kal kevesebbet.
- Egy lakás eladása 50 napot vett igénybe, szeptemberben 48-at; a hat legnagyobb város közül Bergen volt a leggyorsabb 19 nappal.
- Az év eleje óta mért árváltozás a tromsøi 9,6% és az oslói -0,9% között szóródik, Oslo a hat város közül a leggyengébb.
- Az Eiendom Norge 6%-ról 1-2%-os sávra vette le a saját 2026-os éves előrejelzését.
Mit jelent a pénzedre nézve
- A belépési ár 1,0%-kal alacsonyabb a szeptemberinél. Egy lakás most 50 napot áll a piacon, tehát több tere van az árról tárgyalni.
- A Glopra norvég adatai 7 383 USD/m² átlagárat és 4,2%-os éves áremelkedést mutatnak, tehát aki most lép be, egy még emelkedő, nem pedig süllyedő év után teszi.
- Akinek már van norvég ingatlana, annak a 13,4%-os eladásvisszaesés fontosabb az árnál: a továbbadás hosszabb időt vesz igénybe, az értékesítési idő máris 50 napra nyúlt.
Mire figyelj
- A Norges Bank 2026. november 5-én, egy nappal e kiadás után dönt az alapkamatról.
- Az OBOS, amely az oslói lakásszövetkezeti használt piac körülbelül negyedét fogja át, 1,7%-os októberi és 0,9%-os éves oslói árcsökkenést közölt, 82 865 koronás négyzetméteráron, 585 eladás mellett. Az Eiendom Norge Oslóra -0,2%-ot, szezonálisan igazítva 0,3%-ot ad, mert az OBOS csak szövetkezeti lakásokat mér, és nem igazít szezonálisan.
- Az Eiendom Norge nem közöl 12 hónapos árváltozást, csak év eleje óta mértet, és az átlagár az indextől eltérően mozog, mert nyers átlag.
Sources: Eiendom Norge https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/19129233/nedgang-i-boligprisene-i-oktober?publisherId=17847466&lang=no; OBOS https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/19125944/obos-prisene-falt-i-oktober?lang=no