Szaúd-arábiai ingatlanárak 1,2%-kal emelkedtek 2026 harmadik negyedévében

A szaúdi ingatlanár-index 1,2%-kal volt az egy évvel korábbi szint fölött 2026 harmadik negyedévében és 1,2%-kal a második alatt; a villa 7,7%-ot vesztett.

A tények

• A szaúdi ingatlanár-index +1,2%-kal volt a 2025 harmadik negyedévi szint fölött és 1,2%-kal a 2026 második negyedévi szint alatt, közölte a statisztikai hivatal 2026. október 20-án.
• Lakóingatlanban 2,3% az éves nyereség és 1,5% a negyedéves veszteség.
• A lakótelkek vitték az éves emelkedést 4,9%-kal, a lakások 1,7%-ot, a lakószintek 0,8%-ot tettek rá, a villák viszont 7,7%-ot estek.
• Kereskedelmi oldalon 2,0%-os éves esés jött: kereskedelmi telek -2,1%, épület -1,4%, üzlet és bemutatóterem -0,9%.
• A mezőgazdasági telek éves alapon 3,9%-ot, negyedéves alapon 0,2%-ot emelkedett.
• Régiós szinten az Északi Határvidék 12,0%-ot, Rijád 4,6%-ot nyert, míg Aszír 4,3%-ot, Hail 3,8%-ot, a Keleti Tartomány 3,7%-ot, Dzsauf 2,8%-ot vesztett.

Mit jelent a pénzedre nézve

• A villa éves alapon 7,7%-kal olcsóbb, a lakótelek 4,9%-kal drágább. Az 1,2%-os főindex mindkét mozgást elrejti.
• Lakásnál 1,7% az éves mozgás, a kettő között, és a Glopra szaúdi adatai szerint ennek a szegmensnek az átlagos kínálati ára 2 336 dollár négyzetméterenként — erről a szintről indul a külföldi vevő tárgyalása.
• Aki már villát tart, az viseli a 7,7%-os éves esést, és a 0,4%-os negyedéves mínusz azt mutatja, hogy a csúszás nem állt meg.

Mire figyelj

• A közlés egyik átvevője sem adott negyedéves régiós számot, tehát a regionális kép csak éves alapon létezik.
• Statisztikai naptár szerint a szeptemberi építési költségindex 2026. október 22-én jön — ez a következő kiadás, amely az építési költséget érinti az országban.

Sources: GASTAT https://www.stats.gov.sa/ar; Arab News https://www.arabnews.com/business/saudi-property-prices-rise-12-in-q3-as-residential-land-gains-3007314; Al-Jazirah https://www.al-jazirahonline.com/2026/10/20/544573/

Market data: Riyadh · Saudi Arabia · Jeddah