A szöuli lakásárak 87. hete emelkednek, 2026 októberében +0,12%

A szöuli lakás-adásvételi árindex 0,12%-kal emelkedett a 2026. október 5-i állapot szerint, ez a 87. egymást követő emelkedő hét; Gangnam, Seocho és Songpa esett.

Tények

A Koreai Ingatlanügyi Hivatal heti szöuli lakás-adásvételi árindexe 0,12%-kal emelkedett a 2026. október 5-i héten, a közlés október 8-i; egy héttel korábban 0,09% volt.
Az index ezzel 87. egymást követő hete emelkedik.
A szöuli jeonse-index 0,16%-kal emelkedett, az előző hetivel azonos ütemben. A jeonse a koreai piac saját bérlési formája: nagy összegű letét, amelyet a futamidő végén visszafizetnek, mellette havi bérleti díj nincs vagy minimális.
Heti esés: Gangnam -0,34%, Seocho -0,27%, Songpa -0,19%.
Heti emelkedés: Gangbuk +0,35%, Dobong +0,32%, Nowon +0,31%.

Mit jelent a pénzedre nézve

A belépés most kerülettől függ: a városi szintű +0,12% mögött ellentétes irányú kerületi ütemek állnak.
Vételár és árirány: a város szétszakad. Gangbuk, Dobong és Nowon ezen a héten emelkedett, Gangnam, Seocho és Songpa esett, és mind a hat szám heti ütem, nem éves.
Bérleti bevétel és letét: a jeonse-index 0,16%-os emelkedése a letét összegét mozdítja, nem a havi bérleti díjat. A nagyobb letét a belépéskor több készpénzt kíván.
A már szöuli tulajdonos egyszerre két iránnyal áll szemben: a 87 hetes sorozat a viszonteladási értéket támogatja, Gangnam, Seocho és Songpa viszont ezen a héten esett.

Mire figyelj

A közlés irányt és ütemet ad, árszintet nem: nincs benne az index bázisértéke, a tranzakciószám, a négyzetméterár wonban, a bruttó bérleti hozam és a hitelkamat.
A felmérés heti gyakoriságú, a következő mérés is ezt a ritmust követi.

Sources: Korea Real Estate Board weekly housing price survey, reported by Money Today 8 October 2026 https://www.mt.co.kr/estate/2026/10/08/2026100810252191367; Kukmin Ilbo 8 October 2026 https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=9000020981; Newspim 8 October 2026 https://www.newspim.com/news/view/20261008000746

Market data: Seoul · South Korea