Spanyolország: építőipari termelés -10,6% éves alapon 2026 szeptemberében

A spanyol építőipari termelési index 10,6%-kal esett éves alapon 2026 szeptemberében, az épületépítés 38,7%-kal, miközben a lakásárak tovább nőnek.

A tények

A spanyol építőipari termelési index éves alapon -10,6%-ot mutatott 2026 szeptemberében a szezonálisan és naptári hatásokkal kiigazított sorban, a kiigazítás nélküliben -9,8%-ot; az előzetes adatokat az INE spanyol statisztikai hivatal 2026. november 13-án adta ki.
Hónapról hónapra a kiigazított index 1,0%-kal esett augusztus és szeptember között, amit az INE az előző havi ütemnél egy ponttal alacsonyabbnak nevez.
Éves alapon mind a három ágazat esett a kiigazított sorban: az épületépítés 38,7%-kal, a mélyépítés 8,6%-kal, a speciális építési szakmunkák 2,6%-kal.
Az épületépítés minden épülettípust magában foglal, a lakó- és a nem lakóépületeket együtt. Az INE ebben a kiadásban nem közöl csak lakáscélú adatot.
Hónapról hónapra egyedül az épületépítés esett, 3,8%-kal, miközben a speciális építési szakmunkák adták a legnagyobb emelkedést, 1,9%-ot.
Az index az építőipari hozzáadott érték rövid távú alakulását méri, 2021-es bázisévvel, és a szeptemberi adat előzetes.

Szűkülő kínálat: drágább belépés, stabilabb viszonteladás. A Glopra szerint a spanyol lakásár 3 390 dollár/m², +12,8% egy év alatt.
Ha már van ott ingatlanod, a szűkülő kínálat a viszonteladási árat támaszthatja alá, mert az a lakásállomány, ami 2028-ban a tiéddel versenyez majd, most kap engedélyt és most épül.
Ebben semmi nem csak lakáscélú. A 38,7%-os esés az irodákat, az üzlethelyiségeket és az ipari épületeket is tartalmazza, tehát nem lakásépítési szám.
A mélyépítés 8,6%-kal, a speciális szakmunkák csak 2,6%-kal estek, vagyis a gyengeség az épületek felhúzására koncentrálódik, nem az egész ágazatra.

Az INE ugyanebben a kiadásban felülvizsgálta az index utolsó 13 hónapját, a kiigazított sort pedig a kezdetéig visszamenőleg felülvizsgálja, tehát a szeptemberi -10,6% is mozogni fog még.
Az INE 2028 márciusától az új CNAE-2025 tevékenységi osztályozás szerint adja ki ezt az indexet, ami megtöri az összehasonlíthatóságot a mostani sorral.

Sources: INE https://www.ine.es/dyngs/Prensa/es/IPCO0926.htm