Spanyolország: a képviselőház elvetette a 26/2026-os és a 27/2026-os lakhatási dekrétumot
A spanyol képviselőház október 2-án elvetette mindkét lakhatási dekrétumot, a határozatokat a hivatalos lap aznap közölte, így az új bérleti szabályok megszűntek. képviselő szavazott a 26/2026-os dekrétum ellen, a sajtó szerint.
Tények
- A képviselőház 2026. október 2-án rendkívüli plenáris ülést tartott, amelynek egyetlen napirendi pontja a dekrétumok jóváhagyása vagy elvetése volt, a 130/000055-ös és a 130/000056-os iktatószámon.
- A lakhatás társadalmi funkciójáról és a megfizethető kínálat bővítéséről szóló 26/2026-os dekrétum nem kapott jóváhagyást: az ülésről szóló sajtóbeszámolók 172 igen és 178 nem szavazatot közölnek.
- A rendes lakóhely bérleti szerződéseinek stabilitásáról szóló 27/2026-os dekrétumot ugyanezen az ülésen vetették el.
- A spanyol hivatalos lap mindkét elvetési határozatot a 2026. október 2-i, 245. számban közölte, a képviselőház elnökének aláírásával.
- Mindkét dekrétum 2026. szeptember 29-i keltezésű.
Mit jelent ez a pénzedre nézve
- A néhány nappal korábban bevezetett bérleti szabályok már nem élnek. A bérbeadók és a bérlők a korábban hatályos feltételekhez térnek vissza.
- A bérlők elvesztették a szerződés-stabilitási védelmet, a bérbeadók pedig a megfizethető kínálatra vonatkozó kötelezettségektől szabadultak. Az elvetés a csomag mindkét oldalát egyszerre vitte el.
- A Glopra spanyol tétele 17,5 amerikai dollár négyzetméterenkénti havi országos kínálati bérleti díjat mutat, egy 2026. augusztusi portáladatot — vagyis a dekrétumok megjelenése előttről és abból a szabálykörnyezetből, amely most ismét érvényes.
- A hivatalos lapban közölt elvetési határozatok magukról az elvetésről rendelkeznek. A dekrétumok négynapos hatálya alatt kötött bérleti szerződésekről nem szólnak.
Mire figyelj
- Az itt szereplő szavazati számok az ülésről szóló sajtóbeszámolókból származnak. A hivatalos lap az elvetési határozatokat szavazati számok nélkül közli.
- Visszahozza-e a kormány ugyanezeket az intézkedéseket rendes törvényjavaslatként, ami újraindítaná a parlamenti menetrendet.
- Hogyan kezelik a 2026. szeptember 29. és október 2. között megkötött bérleti szerződéseket.
Sources: Boletin Oficial del Estado, Resolucion de 2 de octubre de 2026, derogacion del Real Decreto-ley 26/2026, BOE num. 245, 2 October 2026 https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2026-20526; Boletin Oficial del Estado, derogacion del Real Decreto-ley 27/2026, BOE num. 245, 2 October 2026 https://www.boe.es/boe/dias/2026/10/02/pdfs/BOE-A-2026-20527.pdf; The Objective, El BOE publica la derogacion de los decretos de vivienda, 2 October 2026 https://theobjective.com/espana/politica/2026-10-02/boe-publicacion-derogacion-decretos-vivienda/