Tajvan: a régi lakások felújítási támogatása a költség 45%-át fedezi
Tajvan 2027-ben újraindítja a régi házak felújítási programját: a számla 45–62%-át fizeti, a földrengés-megerősítésre pedig legfeljebb 4,5 millió új tajvani dollárt ad.
A tények
- A tajvani belügyminisztérium földgazdálkodási hivatala október 22-én közölte, hogy a régi házak felújítási programjának második köre megyénként, 2027 januárja és májusa között nyílik meg.
- Az eddig megítélt támogatások ügyenként 1 millió új tajvani dollártól 11 millió fölötti összegig terjedtek, a teljes költség körülbelül 45%-át, legfeljebb 62%-át fedezve.
- Magánház földrengés-megerősítésére a támogatás a költség 45%-áig terjed, 4,5 millió új tajvani dolláros felső korláttal, és potenciálisan veszélyesnek minősített épületnél elérheti a 85%-ot.
- Az eddig befogadott 1 359 kérelemből 1 285 szabadon álló vagy sorházas ingatlan volt, és mindössze 74 társasház; a tanácsadások száma túllépte a 26 000 esetet.
- A második körtől egy társasház akkor is jogosult, ha a közös terekben egyetlen tételt újít fel, Tajpej városa viszont a második kört kizárólag társasházakra szűkíti.
Mit jelent a pénzedre nézve
- A régi tajvani állomány felújításához most a számla 45%-áig jár állami pénz. Ez levág a rejtett tőkeköltségből egy olcsónak látszó öreg épület mögött.
- A Glopra adatai szerint Tajvanon a nem helyi bérbeadói jövedelemre 20% forrásadó vonatkozik, a tulajdonjog pedig reciprocitási alapon, a szerzés jóváhagyásával jár, vagyis a támogatás csak annak ér valamit, akinek az állampolgársága átmegy ezen a szűrőn.
- Aki már birtokol egy társasházi lakást, annak az egytételes szabály a lényeg: olyan épület is jogosulttá válik, amelyik soha nem tudott volna teljes felújítási csomagot összehozni.
Mire figyelj
- Minden megye maga hirdeti ki a második kör időablakát 2027 januárja és májusa között, Tajpejé pedig csak társasházak előtt áll majd nyitva.
- A közlés nem ad meg minimális épületkort és a második körre szánt költségvetési összeget sem, így a jogosultság a társasházi szabályon túl még nincs meghatározva.
Sources: Ministry of the Interior https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=342773