Török lakbérinfláció 39,71% 2026 októberében

A török lakbérek 39,71%-kal emelkedtek egy év alatt októberig, 9,94 ponttal gyorsabban a 29,77%-os teljes inflációnál — a jegybank októberi jelentése szerint.

A tények

• A lakbérinfláció tizenkét hónap alatt 39,71% volt 2026 októberéig, havi 2,55%-os emelkedéssel, a jegybank 2026. november 4-én megjelent októberi árjelentése szerint.
• Teljes fogyasztóiár-infláció éves szinten 29,77%, havi szinten 2,58% — a lakbér így 9,94 ponttal az általános ütem felett van.
• Egy éve ennél jóval magasabb volt: 2025 októberében az éves lakbérinfláció 66,28%, a havi emelkedés 3,74%.
• A szolgáltatásokon belül az éves infláció 36,56% volt; csak a hírközlés (43,29%) és a közlekedés (42,51%) futott a lakbérnél gyorsabban, a vendéglátás 28,42%, a többi szolgáltatás 36,55%.
• Maginflációs mutatók lassultak: a B index éves szinten 28,46%-ra, a C index 28,28%-ra.

Mit jelent a pénzedre nézve

• A lakbérek gyorsabban nőnek az általános árszintnél. A bérbeadó nominális bevétele 39,71%-kal, az árszint 29,77%-kal emelkedett.
• A deviza a másik irányba hat: ezek líraadatok, tehát egy külföldi vevő hozama attól függ, mennyi marad a 39,71%-os nominális emelkedésből átváltás után.
• A Glopra adatai szerint a török lakbér 5,90 USD négyzetméterenként havonta, a bérleti bevétel effektív adókulcsa 18,39%, tehát minden nominális lakbéremelkedés 18,39%-a adóba megy, mielőtt a tulajdonoshoz érne.

Mire figyelj

• A jelentés a statisztikai hivatal kiadását követő munkanapon jelenik meg, tehát a novemberi olvasat a novemberi fogyasztóiár-adatok után jön.
• Egy szerkezeti korlát: a jelentésben egyáltalán nincs lakhatási, lakás- vagy építési kiadási csoport. A lakbér — a szolgáltatásokon belül — az egyetlen lakhatáshoz kapcsolódó sorozat, tehát a vételárakról és az építési aktivitásról semmit nem mond.

Sources: TCMB https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/15fe8641-cdde-4e1e-846a-446eed1d9447/afiyatekim26.pdf

Market data: Antalya (province) · Istanbul · Fethiye · Izmir (province)