Brit rövid távú lakáskiadás: 10,2%-kal több vendégéjszaka 2026 júniusáig

A brit rövid távú lakáskiadásban +10,2%-kal, 104 617 530-ra nőtt a vendégéjszakák száma a 2026 júniusáig tartó egy évben, de a növekedés belföldi.

A tények

• 2025 júliusa és 2026 júniusa között 104 617 530 vendégéjszaka volt a brit rövid távú lakáskiadásban, +10,2%-kal több, mint az előző 12 hónapban, és 22,9%-kal több, mint két évvel korábban.
• A brit statisztikai hivatal csak az Airbnb, a Booking és az Expedia Group rendszerén lefoglalt szállásokat számolja, és kiírja, hogy az adat nem fedi le a teljes brit kiadási forgalmat.
• Egy vendégéjszaka személyenként egy éjszakát jelent, tehát négy ember két éjszakája nyolc vendégéjszaka; ugyanebben az időszakban 36 386 970 éjszaka és 10 525 200 tartózkodás volt.
• A belföldi vendégéjszakák 13,4%-kal, 70 990 590-re, a külföldiek 4,1%-kal, 32 712 380-ra emelkedtek; az amerikai vendégéjszakák száma 6 244 740-ről 6 164 480-ra, az ausztrál vendégéjszakák 2 108 000-re estek.
• Wales nőtt a legtöbbet, 14,3%-kal, Skócia 12,0%-kal, Észak-Írország 10,1%-kal, Anglia 9,5%-kal; a 361 önkormányzat közül 327-ben nőtt a szám, 34-ben csökkent, a legnagyobb visszaesés Gedlingben 16,8% volt.
• A 361 önkormányzat közül kilenc adta az összes brit vendégéjszaka 24,5%-át: Westminster, Cornwall, North Yorkshire, Kensington and Chelsea, Camden, Westmorland and Furness, Liverpool, Edinburgh és Highland.

Mit jelent a pénzedre nézve

• Nő a kereslet, de a szabályozás utolérte. Walesben jön a kötelező nyilvántartásba vétel.
• Ha már van ott ingatlanod, a hosszú távú kiadás a mérce: a Glopra adatai szerint a brit bérleti díj 19,4 dollár négyzetméterenként havonta, a nem rezidens bérleti bevételre eső tényleges adókulcs pedig 18,51%, tehát a rövid távú felárnak a platformdíjakat és az új megfelelési költségeket is ki kell bírnia.
• A koncentráció mindkét irányba vág. Kilenc önkormányzatnál van a vendégéjszakák 24,5%-a, és kettőnél, Edinburgh-ban és Highlandban, már működési engedély kell.
• A külföldi kereslet csak 4,1%-kal nőtt, a belföldi ütem harmadánál is kevesebbel, és a legnagyobb küldő piac, az Egyesült Államok, zsugorodott, tehát a külföldi vendégekre épített számítás gyengébb a főszámnál.

Mire figyelj

• Walesben 2026 őszétől minden turisztikai szálláshelyre kötelező a nyilvántartásba vétel, és a walesi önkormányzatok 2027 áprilisától kivethetnek éjszakai idegenforgalmi hozzájárulást.
• Az angliai országos rövid távú kiadási nyilvántartásról 2023-ban született törvény, a kormány szerint a terv él, de indulási dátum nincs.
• Az adat felülvizsgálható, és a következő kiadás 2027 májusában jön, tehát ez egy éves mérés, nem havi trend.

Sources: Office for National Statistics https://www.ons.gov.uk/peoplepopulationandcommunity/housing/bulletins/shorttermletsthroughonlinecollaborativeeconomyplatformsuk/july2023tojune2026

Market data: Edinburgh · Manchester · United Kingdom · London