Egyesült Államok: 7,28%-ra emelkedett a 30 éves lakáshitel kamata, egy hét alatt 25 bázisponttal

A Freddie Mac október 1-i felmérése szerint a 30 éves fix kamat 7,28%, egy héttel korábban 7,03%, egy évvel korábban 6,34% volt.

Tények

A 30 éves fix kamatozású lakáshitel átlagkamata 2026. október 1-jén 7,28% volt, egy héttel korábban 7,03%.
Egy évvel korábban ugyanez a 30 éves fix kamat 6,34% volt.
A 15 éves fix kamatozású lakáshitel átlagkamata 6,60%, egy héttel korábban 6,42%, egy évvel korábban 5,55% volt.
A fenti számokból az egyhetes elmozdulás 25 bázispont a 30 éves, és 18 bázispont a 15 éves futamidőn; az egy évvel korábbi értékekhez mérve a különbség 94, illetve 105 bázispont.
A felmérés 2026. október 1-jén, csütörtökön, kelet-amerikai idő szerint 12 órakor jelent meg, és az előző csütörtöktől szerdáig kínált hitelkamatok átlagát adja.

Mit jelent ez a pénzedre nézve

Egy hét alatt drágább lett az amerikai hitelfelvétel. Aki most finanszíroz, 7,03% helyett 7,28%-ot fizet.
A rövidebb futamidő ugyanabba az irányba mozdult, tehát a 15 éves hitellel ez nem kerülhető el: 6,60% a hét nappal korábbi 6,42% ellenében.
A Glopra egyesült államokbeli adata szerint a jellemző lakásérték 369 678 amerikai dollár, a Zillow 2026. augusztusi jelentéséből. A kamat arra a részre vonatkozik, amennyit ebből az értékből hitelből fedeznek, tehát ugyanaz a vásárlás most magasabb havi költséggel jár.
Aki már fix kamatozású amerikai hitelt törleszt, nem érintett. Ezek az új kihelyezésre kínált kamatok, és a fix kamat a futamidő alatt nem mozdul.

Mire figyelj

A felmérés minden csütörtökön megjelenik, tehát a következő adat megmutatja, megmarad-e a 25 bázispontos ugrás.
A 7,28%-os és a 6,60%-os érték a hitelezők által kínált, közöttük átlagolt kamat, nem a hitelfelvevők által valóban megkötött kamat.

Sources: Freddie Mac, Primary Mortgage Market Survey, 1 October 2026 https://www.freddiemac.com/pmms; Freddie Mac, Mortgage Rates Average 7.28 percent, 1 October 2026 https://freddiemac.gcs-web.com/news-releases/news-release-details/mortgage-rates-average-728

Market data: Miami (metro area) · United States · Las Vegas (metro area) · New York (metro area)