Jelzáloghitel-kamat az USA-ban: 7,18% 2026 novemberében

A Freddie Mac felmérése szerint november 5-én 7,18% a 30 éves fix jelzáloghitel kamata, harmadik hete csökken, de egy éve még jóval alacsonyabb volt.

Tények

A Freddie Mac jelzálogpiaci felmérése a 2026. november 5-i hétre 7,18%-ot mér a 30 éves fix kamatozású hitelre, az egy héttel korábbi 7,24% után.
A 15 éves fix átlag 6,57%, egy hete 6,60% volt.
Egy évvel korábban ugyanez a két átlag 6,22% és 5,50% volt.
A közlemény címe harmadik egymást követő heti csökkenést jelez, Sam Khater vezető közgazdász pedig javuló környezetről beszél a vásárlás előtt állók számára.
Az átlagok a csütörtöktől szerdáig tartó időszakból származnak. Hitelbírálati díjat, változó kamatozású átlagot és regionális bontást a felmérés nem közöl.

Mit jelent a pénzedre nézve

A 7,18%-os 30 éves kamat az évtized felső sávjában árazza a törlesztést. A belépés számtana három hete könnyebb, egy éve viszont nem.
A Glopra Egyesült Államokra vonatkozó adata 369 678 dolláros tipikus lakásértéket és 1 948 dolláros havi kínálati bérleti díjat mutat, és ez az a két szám, amit egy hitelből vásárlónak 7,18%-os forrásköltség mellett össze kell egyeztetnie.
Aki fix kamatú hitellel már amerikai ingatlant tart, annál semmi nem változik, mert a mozgás csak a hitelkiváltásnál jelenik meg, ahol a 7,18% még mindig az egy évvel ezelőtti 6,22% fölött van.

Mire figyelj

A következő felmérés a rákövetkező csütörtökön érkezik. Három heti csökkenés irányt jelöl, trendet nem.
Regionális és hitelösszeg szerinti bontás nem jelenik meg, így a helyi árazás az országos átlag mindkét oldalára eshet.

Sources: Freddie Mac https://freddiemac.gcs-web.com/news-releases/news-release-details/mortgage-rates-decline-third-consecutive-week-718; Freddie Mac https://www.freddiemac.com/pmms

Market data: New York (metro area) · Chicago (metro area) · San Francisco (metro area) · Miami (metro area)