Görögországban 21,5 százalékkal nőtt az építési engedélyek száma júniusban
Görögországban 3118 építési engedélyt adtak ki 2026 júniusában, 21,5 százalékkal többet, mint egy éve; az alapterület 22,5, a térfogat 20,5 százalékkal nőtt.
Görögországban 3118 építési engedélyt adtak ki 2026 júniusában, 21,5 százalékkal többet, mint 2025 azonos hónapjában – derül ki a Görög Statisztikai Hivatal építési aktivitásról szóló felméréséből, amelyet 2026. szeptember 28-án tettek közzé Pireuszban. Az engedélyek 727 203 négyzetméter alapterületre és 3 279 998 köbméter térfogatra szóltak, ami 22,5, illetve 20,5 százalékos növekedés.
A magánberuházók adják szinte az összes engedélyt
A magánépítési tevékenység a hónap 3118 engedélyéből 3083-at tett ki, 698 412 négyzetméter alapterülettel és 3 119 019 köbméter térfogattal. A magánengedélyek száma éves összevetésben 21,8, az alapterület 25,2, a térfogat 22,7 százalékkal emelkedett. Az alapterületnél és a térfogatnál is nagyobb volt a magánszektor növekedése, mint a teljes építési tevékenységé.
A tizenkét havi kép nyugodtabb
A 2025 júliusától 2026 júniusáig tartó tizenkét hónapban Görögországban 31 707 engedély született 7 320 891 négyzetméterre és 34 935 416 köbméterre, ami 10,1, 13,7, illetve 19,6 százalékos növekedés az azt megelőző tizenkét hónaphoz képest. Ebből a magánszektorra 31 423 engedély, 7 175 305 négyzetméter és 33 984 943 köbméter jutott, 10,4, 14,6, illetve 20,0 százalékos bővüléssel. Június tehát jóval az éves trend fölött járt, amely erős, de lassabb – és az engedély még csak jóváhagyás, nem kész lakás.
Hogyan viszonyul mindez a görög árakhoz és hozamokhoz
A Glopra saját, 2026. szeptember 28-i országos mérése szerint az átlagos kínálati ár 3221 dollár négyzetméterenként, az átlagos kínálati bérleti díj pedig 12,42 dollár négyzetméterenként havonta, ami 4,62 százalékos bruttó hozam. Az éves áremelkedés euróban számolva 5,7 százalék. Ezek hirdetési alapú számok arról, amit az eladók és a bérbeadók kérnek, egy országos ingatlanaggregátorból, 2026 augusztusára vonatkozóan; az engedélyszámok ezzel szemben jóváhagyások hatósági nyilvántartásai. A két mérőszám nem váltható át egymásba, és az egyik elmozdulásából nem következik a másiké.
Amit a befektetőnek mérlegelnie kell
Görögország a Glopra buborékskáláján 74-es, emelkedett értékelést kap. A bérleti jövedelmet progresszív skála terheli, ami szokásos bérleti szinten a bruttó bérleti díj effektíve 18,1 százalékát teszi ki, egy 14 és 22 százalék közötti sávon belül, az 5 százalékos automatikus karbantartási levonás után. A teljes tranzakciós költség a vételár nagyjából 12,1 százaléka. Az engedélyek megugrása jövőbeli kínálatot jelez, nem mai elérhetőséget, és egyetlen hónap adata vékony alap akár az árak, akár a bérleti díjak irányának megítéléséhez.
Sources: Hellenic Statistical Authority (ELSTAT), Building Activity Survey, June 2026, Piraeus, 28 September 2026 https://www.statistics.gr/documents/20181/7e275176-5dc4-6102-e451-d722df8c58ef; Hellenic Statistical Authority (ELSTAT), Building activity release listing, June 2026 https://www.statistics.gr/en/statistics/-/publication/SOP03/2026-M06