Licenças de construção na Austrália: 17 948 casas em setembro de 2026
As licenças subiram 5,1% no mês para 17 948, mas as de apartamentos estão um quinto abaixo do ano anterior: a nova oferta para arrendamento continua escassa.
Os factos
- Corrigido de sazonalidade, o total de casas licenciadas ficou em 17 948 em setembro de 2026, mais 5,1% no mês; o Australian Bureau of Statistics divulgou os dados a 2 de novembro de 2026.
- Esse total ficou 0,8% abaixo do de setembro de 2025.
- No setor privado, as moradias unifamiliares desceram 5,3% no mês para 10 432, enquanto as habitações que não são moradias subiram 16,6% para 6 579.
- No ano, as moradias estão 9,6% acima e as habitações que não são moradias 20,5% abaixo.
- O valor da construção residencial licenciada desceu 2,8% para 11,06 mil milhões de dólares australianos; a não residencial subiu 45,9% para 7,96 mil milhões.
- A estimativa de tendência do total de habitações licenciadas foi de 18 705, acima do valor corrigido de sazonalidade.
O que isto significa para o seu dinheiro
- Vêm mais casas, mas sobretudo moradias. As licenças de apartamentos estão um quinto abaixo do ano passado: a oferta continua escassa.
- Menos apartamentos novos significam menos anúncios concorrentes para o senhorio, e o lado da renda do par australiano da Glopra está já nos 1 921 dólares americanos por mês face a um preço de 471 613 dólares americanos.
- Para quem já tem uma moradia ali, a subida anual de 9,6% nas licenças de moradias acrescenta oferta concorrente no seu próprio segmento; e como o valor residencial licenciado desceu 2,8% enquanto o número de habitações subiu 5,1%, o projeto médio licenciado é menor em valor.
A que estar atento
- O valor de 17 948 é uma estimativa mensal; a nota publica também uma tendência de 18 705, mais alta.
- A oferta de apartamentos depende de se inverter a queda anual de 20,5% nas respetivas licenças.
- A nota não dá um valor anual para a construção residencial licenciada nem inclui qualquer citação.
Sources: Australian Bureau of Statistics https://www.abs.gov.au/statistics/industry/building-and-construction/building-approvals-australia/latest-release