Austrália: custo de construir casas, +5,7% num ano até setembro de 2026
Os preços de produção da construção de casas na Austrália subiram 5,7% num ano até ao trimestre de setembro, com o avanço trimestral a abrandar para 1,0%.
Os factos
- Os preços de produção da construção de casas subiram +5,7% nos doze meses até ao trimestre de setembro de 2026, e a construção de edifícios no conjunto subiu 4,9%, nos índices de preços na produção que o instituto de estatística australiano divulgou a 30 de outubro de 2026.
- No trimestre, os preços de produção da construção de edifícios subiram 1,3%, enquanto a construção de casas abrandou para uma subida de 1,0% depois de ter subido 2,0% no trimestre de junho.
- Nos doze meses, a outra construção residencial subiu 4,1% e a construção não residencial subiu 4,8%; o instituto atribui a subida trimestral sobretudo à obra não residencial.
- Os preços dos fatores de produção da construção de casas subiram 3,9% em doze meses, o que o instituto associa ao encarecimento de matérias-primas, frete e combustível e à perturbação persistente das cadeias de abastecimento.
- A procura final excluindo exportações subiu 1,1% no trimestre e 3,6% no ano.
O que significa para o seu dinheiro
- Construir uma casa australiana custa 5,7% mais do que há um ano. O ritmo está a abrandar, pelo que o aperto está a aliviar e não a terminar.
- Os dados da Glopra colocam o imóvel australiano médio em 471 613 dólares, com preços 10,8% acima do que estavam há um ano, pelo que uma subida de 5,7% no custo de construção fica abaixo do movimento dos preços e não explica por si só o preço de entrada.
- A subida do custo de reposição é a parte desta publicação que sustenta o valor do parque já construído, o que conta para quem olha para a revenda e não para construção nova.
- O instituto registou que foi a procura mais fraca a moderar a subida dos preços da construção de casas para 1,0% no trimestre, e esse é o sinal de procura escondido numa série de custos.
O que acompanhar
- Os preços de produção da construção de casas desaceleraram de 2,0% para 1,0% num trimestre; seria preciso um segundo trimestre ao ritmo mais lento para transformar um valor em tendência de custos.
- O instituto aponta o conflito no Médio Oriente e a falta de mão de obra qualificada como motores da subida trimestral, pelo que ambos entram no valor seguinte e não são uma situação encerrada.
Sources: Australian Bureau of Statistics https://www.abs.gov.au/statistics/economy/price-indexes-and-inflation/producer-price-indexes-australia/latest-release