Taxa de juro da Austrália sobe para 4,85 % em novembro de 2026
O banco central australiano subiu a taxa diretora em 25 pontos base, para 4,85 %, por seis votos contra três, encarecendo o financiamento de uma compra.
Os factos
- O Banco da Reserva da Austrália decidiu, na reunião de 3 de novembro de 2026, subir o objetivo da taxa diretora em 25 pontos base, para 4,85 %.
- Seis membros votaram a favor da subida e três a favor de manter o objetivo nos 4,60 %.
- Segundo o comunicado do conselho, a economia está a abrandar, os preços da habitação caíram de forma significativa e a taxa de desemprego subiu.
- O comunicado prevê que as taxas mais altas e a queda dos preços e das transações de habitação travem o crescimento do investimento residencial e do consumo das famílias.
- O conselho registou também a incerteza quanto à dimensão e aos efeitos económicos da descida do mercado da habitação.
O que significa para o seu dinheiro
- Financiar uma compra na Austrália acabou de ficar mais caro. A mesma entrada sustenta um empréstimo menor a 4,85 %.
- A cobertura pela renda fica mais fina à medida que a taxa sobe: os dados da Glopra para a Austrália mostram um preço médio pedido de 471 613 USD por apartamento face a uma renda pedida de 1 920,82 USD por mês, e cada passo da taxa leva uma parcela maior dessa renda.
- Para quem já é proprietário no país, a queda de preços e de transações descrita pelo conselho atua dos dois lados ao mesmo tempo: corta o valor de revenda e alonga o tempo de saída.
O que observar
- O comunicado não imprime uma data para a próxima decisão.
- Três dos nove membros não queriam qualquer alteração, pelo que a votação em si não resolve o rumo depois desta reunião.
- O conselho nomeia a descida do mercado da habitação como fonte de incerteza e não como grandeza medida; são os próximos dados de preços e de transações que a vão testar.
Sources: Reserve Bank of Australia https://www.rba.gov.au/media-releases/2026/mr-26-30.html