Crédito à habitação na Austrália: +7,0% no ano até setembro de 2026
O crédito à habitação na Austrália cresceu 7,0% no ano até setembro e 0,4% no mês, e o crédito às empresas 11,3%, segundo o banco central australiano.
Os factos
- O banco central australiano (Reserve Bank of Australia), nos agregados financeiros divulgados a 30 de outubro de 2026, registou um crescimento do crédito à habitação de +7,0% no ano até setembro de 2026.
- O crédito à habitação subiu 0,4% em setembro, ao mesmo ritmo mensal de agosto.
- O crédito às empresas, definido na publicação como empréstimos a empresas não financeiras, cresceu 11,3% no ano e 0,9% no mês.
- O crédito pessoal cresceu 4,8% no ano, com o avanço mensal a abrandar de 0,7% em agosto para 0,3% em setembro.
- O crédito total cresceu 8,4% no ano e 0,6% no mês, e o agregado monetário largo 6,2% e 0,2%, respetivamente.
- A publicação indica que todas as taxas de crescimento estão corrigidas de sazonalidade e dos efeitos das quebras da série.
O que significa para o seu dinheiro
- O crédito à habitação está a fluir, não a estreitar. Financiamento mais fácil ajuda a comprar e traz mais licitantes.
- Os dados da Glopra para a Austrália colocam o apartamento médio em 471 613 dólares, com uma renda mensal média de 1 921 dólares, ou seja 4,89% de rentabilidade bruta: uma compra alavancada ali mede-se contra um rendimento abaixo de 5%.
- Se já tem imóvel no país, um crescimento anual de 7,0% no crédito à habitação significa que o universo de compradores financiados por trás da sua futura venda continua a aumentar.
O que observar
- A publicação indica o crescimento do crédito, não as taxas de juro. Um saldo que cresce mais depressa não diz quanto custa um empréstimo novo.
- Se a diferença entre os 11,3% das empresas e os 7,0% da habitação se estreita, e de que lado vem o movimento.
- São séries corrigidas de sazonalidade e de quebras, pelo que o valor de um único mês não é um fluxo bruto de empréstimos.
Sources: Reserve Bank of Australia https://www.rba.gov.au/statistics/frequency/fin-agg/2026/fin-agg-0926.html