Áustria: custos de construção de habitação +5,9% num ano em outubro de 2026
Os custos de construir habitação na Áustria subiram 5,9% no ano até outubro de 2026, sexto mês seguido acima de 5% e o mais lento dos quatro setores.
Os factos
- O índice de custos de construção (Baukostenindex) da habitação e dos loteamentos situou-se em 106,1 pontos em outubro de 2026, na base 2025, 5,9% acima do mesmo mês do ano anterior.
- Segundo a Statistik Austria, é o sexto mês consecutivo em que a subida anual dos custos de construção de habitação ultrapassou os 5,0%.
- A habitação foi o mais lento dos quatro setores medidos: construção de estradas +10,6%, infraestruturas hidráulicas +8,3%, construção de pontes +7,8% e habitação +5,9%. A diferença entre estradas e habitação é de 4,7 pontos percentuais.
- Face ao mês anterior, os custos da habitação subiram 0,2% em outubro, a menor subida dos quatro: construção de estradas +1,4%, construção de pontes +0,3% e infraestruturas hidráulicas +0,3%.
- O instituto assinala como provisórios tanto o valor de setembro como o de outubro de 2026.
O que significa para o seu dinheiro
- A obra nova está há seis meses mais de 5% acima de um ano antes. A Glopra situa a Áustria em 7 242,7 dólares americanos por metro quadrado.
- Para quem já detém imóveis na Áustria e está a construir ou a renovar, outubro acrescentou pouco: os custos da habitação subiram 0,2% no mês, o menor movimento dos quatro setores.
- Num projeto que inclua também arruamentos ou redes, o lado do custo sobe mais depressa: no ano, construção de estradas 10,6%, infraestruturas hidráulicas 8,3% e construção de pontes 7,8%, todos acima dos 5,9% da habitação.
A que estar atento
- Os valores de setembro e de outubro são provisórios, pelo que qualquer deles pode ser revisto numa publicação posterior.
- O próximo Baukostenindex mensal mostra se a série de subidas anuais acima de 5,0% chega a um sétimo mês.
- A Statistik Austria publica os preços da construção num índice separado e trimestral, o Baupreisindex. São dois índices distintos, com frequências distintas, pelo que os seus valores não são intercambiáveis.
Sources: Statistics Austria https://www.statistik.at/fileadmin/announcement/2026/11/20261113BaukostenindexOktober2026.pdf; Statistics Austria https://www.statistik.at/fileadmin/announcement/2026/11/20261110Baupreisindex2026Q3EN.pdf