Licenças de construção na Bósnia: 888 habitações em setembro de 2026

A Bósnia emitiu 475 licenças de construção em setembro de 2026 para 888 habitações; as habitações previstas sobem 9,7% este ano e as licenças descem 5,2%.

Os factos

A agência de estatística da Bósnia e Herzegovina registou a 27 de outubro de 2026 que foram emitidas 475 licenças de construção em setembro de 2026, 374 para edifícios e 101 para obras de engenharia civil.
Essas licenças abrangiam 888 habitações previstas, com 71 032 metros quadrados de área útil.
Face a setembro de 2025, o índice das licenças ficou em 94,6, o das habitações em 96,1 e o da área em 98,9, os três abaixo do ano anterior.
De janeiro a setembro a imagem divide-se: índice das licenças 94,8, mas índice das habitações 109,7 e da área 105,3, os três face aos mesmos nove meses de 2025.
Por tipo de edifício, 609 das 888 habitações estão em edifícios com três ou mais unidades, 201 em casas de uma habitação, 48 em edifícios de duas e 28 em ampliações.
A construção nova representou 428 das 475 licenças, a que se somam 24 ampliações, 15 outras reconstruções, sete conversões internas e uma conversão de espaço não residencial em habitação.

O que significa para o seu dinheiro

Menos licenças, mais habitações: as licenças descem 5,2% este ano e as habitações previstas sobem 9,7%. A oferta está a concentrar-se, não a encolher.
Para quem já detém imóveis na Bósnia, 609 das 888 habitações aprovadas estão em edifícios com três ou mais unidades, pelo que a nova concorrência concentra-se nos blocos e não nas casas.
A divisão por dimensão é nítida. As 609 unidades em edifícios plurifamiliares partilham 35 769 metros quadrados, contra 28 524 de 201 casas unifamiliares, o que dá 58,7 metros quadrados por apartamento e 141,9 por casa.

A que estar atento

A engenharia civil é a perna fraca, com índice 89,4 face a setembro de 2025 e 84,2 no acumulado do ano.
A publicação não apresenta valor das obras em marcos convertíveis nem desagregação entre a Federação da Bósnia e Herzegovina, a República Sérvia e o Distrito de Brcko, pelo que nem o custo nem a localização são legíveis.
Não é publicada comparação mensal; a agência indexa face à média mensal de 2025 e ao mesmo mês do ano anterior, e esta publicação não indica data seguinte.

Sources: Agency for Statistics of Bosnia and Herzegovina https://bhas.gov.ba/data/Publikacije/Saopstenja/2026/CON_03_2026_09_1_BS.pdf; Agency for Statistics of Bosnia and Herzegovina https://bhas.gov.ba/Calendar/Category/17