Brasil: índice de preços das rendas sobe 4,43% em outubro de 2026

No IPCA-15 do IBGE, o subitem de rendas e taxas está 4,43% acima a doze meses e o grupo da habitação nos 4,04%, ambos abaixo da taxa global de 4,62%.

Os factos

O índice de preços no consumidor IPCA-15 do IBGE subiu 0,32% em outubro de 2026, levando a taxa a doze meses para 4,62%. Os preços foram recolhidos entre 16 de setembro e 14 de outubro e comparados com o período de 15 de agosto a 15 de setembro.
O subitem das rendas e taxas ficou inalterado no mês, nos 0,00%, e está +4,43% acima a doze meses.
O grupo da habitação no seu conjunto desceu 0,10% no mês, depois de uma subida de 2,07% em setembro, e está 4,04% acima a doze meses.
A habitação retirou 0,02 pontos percentuais ao índice de outubro, depois de ter somado 0,31 pontos em setembro.
Dentro da habitação, o índice de preços da eletricidade residencial desceu 0,89% e os combustíveis domésticos subiram 1,13%; as reparações subiram 0,41% e estão 5,89% acima a doze meses.
O texto do IBGE nomeia duas subidas em separado — o gás de botija com 1,28% e a renda residencial com 0,28% — e a renda residencial é um agregado mais estreito do que a linha de rendas e taxas, que ficou nos 0,00%.

O índice das rendas sobe mais devagar do que o global. A Glopra dá 10,6 USD por metro quadrado por mês de renda pedida.
Face ao preço médio pedido da Glopra, de 1 937 USD por metro quadrado, essa renda dá uma rentabilidade bruta de cerca de 6,6%, e esta publicação diz que a perna de renda cresceu 4,43% no ano.
A quem já arrenda no Brasil, a taxa de 15% que a Glopra registou sobre os rendimentos de arrendamento aplica-se a uma renda nominal que o índice coloca 4,43% acima a doze meses, enquanto a linha das reparações no mesmo índice está 5,89% acima.

A janela de recolha fechou a 14 de outubro, pelo que parte do mês não está nestes números.
A habitação passou de +2,07% em setembro para −0,10% em outubro. Para além dos números acima, a publicação não decompõe essa inversão por subitem.
Estes são índices de preços no consumidor para rendas e encargos de habitação, não rendas de mercado pedidas para produto de investimento, e os dois podem divergir.

Sources: IBGE https://biblioteca.ibge.gov.br/visualizacao/periodicos/2376/ipca_15_2026_out.pdf