Brasil: o crédito à habitação do SBPE caiu 19% face a julho e subiu 46,6% em termos anuais

Segundo a Abecip, o crédito à habitação brasileiro financiado pela poupança atingiu 16,97 mil milhões de reais em agosto, 19% menos do que em julho. mais crédito à habitação do que um ano antes, vindo da poupança.

Os factos

O crédito do sistema SBPE atingiu 16,97 mil milhões de reais em agosto de 2026, que a Abecip classifica como o terceiro melhor resultado para um mês de agosto nos últimos 25 anos.
Face a julho, o volume financiado recuou 19%. Face a agosto de 2025, cresceu 46,6%.
Foram financiados 46,8 mil imóveis para compra e construção, 19,2% menos do que no mês anterior e 27,5% mais do que um ano antes, a sexta maior quantidade de agosto da série.
De janeiro a agosto, o crédito totalizou 132,5 mil milhões de reais, 37,5% acima do mesmo período de 2025, sobre 384,6 mil imóveis, com um aumento de 35,9%.
Nas contas de poupança, os levantamentos superaram os depósitos em 9,5 mil milhões de reais em agosto de 2026; em agosto de 2025 essa diferença foi de 4,7 mil milhões de reais.
O saldo da poupança ficou em 757,2 mil milhões de reais, uma queda de 0,62% no mês. O boletim tem a data de 30 de setembro de 2026.

O que isto significa para o seu dinheiro

Há muito mais dinheiro disponível para crédito à habitação do que há um ano. Mas agosto foi um passo atrás face a julho.
A base de financiamento está a estreitar-se. O crédito do SBPE é financiado por depósitos de poupança e, em agosto de 2026, os poupadores retiraram 9,5 mil milhões de reais mais do que depositaram, mais do dobro da saída de 4,7 mil milhões de reais de agosto de 2025.
Dentro do mês recuaram tanto o montante como o número de operações: o valor 19% e as unidades 19,2%. Quem esperou não encontra um mercado mais generoso do que em julho.
A ficha do Brasil da Glopra regista um composto nacional de preços de oferta de 1 937,1 dólares dos Estados Unidos por metro quadrado para julho de 2026. É um mês anterior a estes dados de crédito, pelo que os dois ficam próximos no tempo mas não coincidem.

A que estar atento

O boletim não indica data de saída para a edição de setembro.
A Abecip não publica o montante absoluto de julho, pelo que a variação mensal assenta na percentagem publicada e não em dois níveis publicados.
As saídas de poupança de janeiro a agosto atingiram 47,0 mil milhões de reais, contra 48,3 mil milhões um ano antes.

Sources: Abecip, Boletim Informativo de Credito Imobiliario e Poupanca DATA ABECIP agosto 2026, Sao Paulo, 30 September 2026 https://www.abecip.org.br/download?file=data-abecip-2026-08.pdf

Market data: Brazil