Preços dos apartamentos novos no Canadá caem 0,6% no terceiro trimestre de 2026
Os preços dos apartamentos novos em condomínio caíram 0,6% no Canadá no terceiro trimestre de 2026: Victoria desceu 1,8% e Ottawa-Gatineau subiu 1,6%.
Os factos
- O índice de preços de apartamentos novos em condomínio do Statistics Canada caiu -0,6% no terceiro trimestre de 2026, para 120,8 na base 2017 = 100, numa publicação datada de 3 de novembro de 2026.
- O índice desceu em cinco das nove áreas metropolitanas medidas, manteve-se em duas e subiu em duas.
- Victoria registou a maior queda, 1,8%, seguida de Vancouver com 1,0%, Toronto com 0,8%, Edmonton com 0,7% e Calgary com 0,3%.
- Ottawa-Gatineau subiu 1,6% e Montreal 0,7%, enquanto Halifax e a cidade de Quebec ficaram inalteradas.
- Os níveis do índice vão dos 143,9 em Ottawa-Gatineau e 134,7 em Victoria até aos 105,8 em Calgary e 107,3 em Quebec.
- O índice acompanha os preços de venda dos promotores para apartamentos novos em condomínio, normalizados pela área e ajustados pela qualidade, mas sem correção de sazonalidade.
O que significa para o seu dinheiro
- Um apartamento novo custa 0,6% menos do que no segundo trimestre. Os preços desceram em cinco das nove cidades medidas.
- Os dados da Glopra colocam os preços canadianos 3,3% abaixo dos de um ano antes no índice de usado, pelo que um apartamento novo é comprado num mercado que está a ceder há um ano e não há um trimestre.
- Quem vende um apartamento recém-construído encontra um mercado diferente em cada cidade: na mesma base de 2017, o índice está nos 143,9 em Ottawa-Gatineau e nos 105,8 em Calgary.
O que acompanhar
- O índice não está corrigido de sazonalidade, pelo que parte do movimento trimestral reflete a época do ano, e o Statistics Canada aplica uma janela de revisão de um trimestre.
- A tabela de dados que o Statistics Canada cita para este índice, a 18-10-0273-01, não devolvia dados quando este resumo foi escrito, pelo que os valores vêm da própria publicação.
- O índice do quarto trimestre é esperado no início de 2027.
Sources: Statistics Canada https://www150.statcan.gc.ca/daily-quotidien/261103/dq261103b-eng.htm