Canadá: licenças de construção residencial caem 5,8% em setembro de 2026
O valor das licenças de construção residencial no Canadá caiu 5,8% para 7,8 mil milhões de dólares canadianos em setembro de 2026, com o multifamiliar a perder 529,3 milhões, registou a Statistics Canada.
Os factos
- As intenções de construção residencial recuaram -5,8%, ou 475,7 milhões de dólares canadianos, para 7,8 mil milhões em setembro de 2026, informou a Statistics Canada a 12 de novembro de 2026.
- O multifamiliar carregou toda a descida, menos 529,3 milhões para 5,1 mil milhões, enquanto o unifamiliar subiu 53,6 milhões para 2,7 mil milhões.
- O valor total das licenças, residenciais e não residenciais somadas, desceu 4,1% para 12,9 mil milhões, com o lado não residencial a ceder 77,1 milhões para 5,1 mil milhões.
- No terceiro trimestre foram autorizadas 71 300 unidades unifamiliares e multifamiliares, contra 78 500 unidades no mesmo trimestre do ano anterior.
- Os valores mensais estão em dólares correntes com ajustamento sazonal e os trimestrais em dólares constantes de 2023; nestes, as intenções residenciais do terceiro trimestre ficaram praticamente inalteradas nos 21,0 mil milhões.
O que significa para o seu dinheiro
- Menos apartamentos aprovados hoje são menos casas de arrendamento entregues em 2028. As rendas firmam-se e o preço de entrada também.
- Segundo os dados da Glopra, o preço do apartamento canadiano é de 4 585 dólares por metro quadrado, e é esse o nível que qualquer aperto da oferta nova atinge primeiro.
- Quem já tem um apartamento no Canadá ganha com um fluxo mais fino, mas o unifamiliar subiu 53,6 milhões no mesmo mês: o aperto é específico dos apartamentos.
A que estar atento
- Os dados de licenças de outubro e se o multifamiliar recupera os 529,3 milhões que perdeu.
- Uma licença é uma intenção, não um início de obra. Pode caducar sem uso, pelo que as 71 300 unidades são um teto do que será efetivamente construído.
Sources: Statistics Canada https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/261112/dq261112a-eng.htm