Croacia: 1402 novas habitacoes licenciadas em Agosto de 2026

A Croacia emitiu 775 licencas de construcao em Agosto de 2026, mais 5,9% num ano, para 1402 habitacoes, mas o acumulado de oito meses esta 10,4% abaixo.

Os factos

A Croacia emitiu 775 licencas de construcao em Agosto de 2026, mais 5,9% do que em Agosto de 2025, segundo o instituto de estatistica croata registou a 15 de Outubro.
Estas licencas abrangem 1402 habitacoes com uma area media de 91,8 metros quadrados.
Tomando Agosto de 2025 como 100, o indice ficou em 102,5 nos edificios, 134,2 nas outras construcoes e 129,8 nas habitacoes.
Os edificios ficaram com 86,3% das licencas e as outras construcoes com 13,7%.
A construcao nova representou 615 licencas e 1306 das habitacoes, sendo o restante reconstrucoes.
De Janeiro a Agosto o numero de licencas ficou 10,4% aquem do mesmo periodo de 2025.

O que significa para o seu dinheiro

A oferta continua a encolher no ano, 10,4%, ainda que Agosto por si so tenha subido. Uma carteira magra sustenta os precos de entrada.
O preco medio anunciado rondava os 3925 euros por metro quadrado em Agosto de 2026, 14,3% acima do ano anterior num indice nacional de anuncios, pelo que as licencas ainda nao arrefecem a compra.
Quem detem imoveis na Croacia le a linha acumulada ao contrario, porque uma carteira 10,4% menor do que a do ano passado sustenta o valor de revenda e anuncia obra mais fraca.

A que estar atento

O instituto de estatistica publica o numero de Setembro a 16 de Novembro de 2026.
O valor das outras construcoes licenciadas atingiu um indice de 413,2 face a Agosto de 2025, mais de quatro vezes o nivel homologo, o que remete para um ou dois grandes projectos de infraestrutura e nao para uma tendencia alargada.

Sources: Croatian Bureau of Statistics, Issued building permits in August 2026, GRAD-2026-3-1/8, Zagreb, 15 October 2026 https://podaci.dzs.hr/2026/hr/121051

Market data: Croatia